+7 495 504-10-59
Id 157460
Москва, улица Миклухо-Маклая, 43 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 89 кв.м.
Москва, улица Миклухо-Маклая, 43
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
65 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 731 982 RUB)
88.8 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение в ЮЗАО на первой линии на выходе из метро "Беляево" густо-населенного района, расположенного по адресу: Москва, улица Миклухо-Маклая, 43, общей площадью 88.8 кв.м.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Мощность электроэнергии - 25 кВт. Высота потолков - 3.4 метра. Витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость: 65 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 731 981 рублей.
Арендатор: Дринкит
МАП: 450 000 рублей.
ГАП: 5 400 000 рублей.
Индексация: 5% безусловная
Срок договора: 5 лет от 01.11.2025 года.
Окупаемость: 12 лет.
C видео
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 88.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 25 кВт.
Высота потолков: 3.4 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 65 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН.
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, улица Миклухо-Маклая, 43
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево,Университет Дружбы Народов
Транспортная доступность: Беляево
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, улица Миклухо-Маклая, 43
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево,Университет Дружбы Народов
Транспортная доступность:
Беляево
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
88.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт.
Высота потолков:
3.4 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН.
Цена за все:
65 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул