Шатура, Черноозерский проезд, 3 - 2000 кв.м. - Продажа производственно-складского комплекса

Продажа производственно-складского комплекса площадью 2000 кв.м. с участком 1,3 Га. в г.Шатура, Чернозерский проезд, д.5. В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал.

Технические характеристики:
Здание однообъемное.
- 1 этаж – 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м – высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.
- 2 этаж – 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу – линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.
На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.
Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.
Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн).
Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.
Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.
На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.
Огорожено высоким бетонным забором.
Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2)
Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение – промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города.

Коммерческие условия:
Цена продажи: 45 000 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 22 500 руб.