3-й Голутвинский переулок, 10с6 - 1810 кв. м. - Аренда / Офис / Медицинский центр

Сдается в аренду здание под офис / медицинский центр.
Адрес: Москва, муниципальный округ Якиманка, 3-й Голутвинский переулок, 10с6.
Здание расположено в престижном районе Центрального административного округа — Якиманка. Тихий переулок находится в пешей доступности от набережной Москвы-реки. Район привлекает развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и статусной аудиторией (жители престижных ЖК, сотрудники компаний, посетители музеев и галерей).
Ближайшие станции метро — «Полянка» и «Октябрьская» (15 минут пешком).

Технические характеристики:
Общая площадь: 1 810 м².
Состояние: ремонтные работы ведутся. По завершении помещение будет передано в состоянии «white box» (чистовая отделка, стяжка, штукатурка, подведены коммуникации).
Панорамное остекление.
Высота потолков: 3,5–4,2 метра.
Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения).
Инженерные системы: в процессе установки находятся лифт (пассажирский/грузовой) и все внутренние инженерные сети.
Паркинг: По отдельному договору арендодатель предоставляет парковочные места из расчета 1 машино-место на 100 м² арендуемой площади.
Почасовая оплата: 320 рублей /час.
Аренда на месяц: 40 600 рублей /место (без НДС).

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 10 120 917 рублей в месяц (вкл. НДС).
Ставка за 1 кв. м.: 5 592 рубля в месяц.
Депозит: 3 месяца.