+7 495 504-10-59
Id 157829
Московская обл., Балашиха, Заречная ул., 22 / Продажа / Арендный бизнес / 128 кв.м.
Балашиха, Заречная улица, 22
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 156 006 RUB)
128.2 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение с арендатором "Инвитро", по адресу: Московская обл., Балашиха, Заречная ул., 22, площадью 128.2 кв.м. Две автобусные остановки в шаговой доступности. Бoльшoй жилой массив, пoмeщeние на 1-ой линии центpaльной улицы. Активный автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 128.2 кв.м. Отдельный вход с фасада. Потолок высотой 3.8 м., мощность 25 кВт, но еще можно увеличить.
Коммерческие условия:
Стоимость: 20 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 156 006 рублей.
Арендатор: Инвитро.
МАП: 145 402 рублей.
ГАП: 1 744 824 рублей.
Арендуют с июля 2012 года.
Индексация: 7%
Окупаемость: 11.7 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 128.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 25 кВт, но можно увеличить
Высота потолков: 3.8 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 145 402 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 744 824 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Балашиха, Заречная улица, 22
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: Автобусы
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
Балашиха, Заречная улица, 22
Округ:
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
Автобусы
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
128.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт, но можно увеличить
Высота потолков:
3.8 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
20 000 000 RUB
Общий МАП: 145 402
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 744 824
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9