Химки, ИКЕА, мкр. к1 - 29300 кв. м. - Субаренда / Помещение свободного назначения

Субаренда помещения свободного назначения.
Предлагается в субаренду современное помещение общей площадью 29 300 кв. м., расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. к1, ИКЕА. Объект отличается отличной транспортной доступностью. Ближайшие станции метро — «Планерная» и «Речной Вокзал» — находятся в 15–20 минутах езды на автомобиле. Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (5–7 минут от комплекса). Близость к Ленинградскому шоссе и МКАД обеспечивает удобный подъезд на личном и грузовом транспорте. Высокий пешеходный и покупательский трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь: 29 300 кв. м., 1 этаж. Возможно деление на секции от 3 000 кв. м. Оснащено пятью воротами (доками) для эффективной погрузки и разгрузки. Все коммуникации заведены, установлены современные системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения. Парковочные места уточняются по запросу.

Объект идеально подходит для организации дистрибьюторского центра, оптово-розничной торговли или масштабного шоу-рума.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 40 287 500 рублей в месяц (вкл. НДС).
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 375 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 16 500 рублей.
Срок аренды: Длительная аренда на 3 - 5 лет.
Условия: Без комиссии, без обеспечительного платежа.
Форма договора: Субаренда.
Помещение свободно, готово к осмотру и заключению договора.