Калужское шоссе, 21-й километр, с1 - 33700 кв. м. - Субаренда / Помещение свободного назначения

Субаренда помещения свободного назначения.
Предлагается к субаренде современное помещение общей площадью 33 700 кв. м., расположенное по адресу: Москва, Калужское шоссе, 21-й километр, с1 . Объект находится на юго-западе Москвы в непосредственной близости от Калужского шоссе и МКАД (внешняя сторона), что обеспечивает превосходную транспортную доступность и удобный подъезд как со стороны Москвы, так и из регионов. Ближайшие станции метро: «Тёплый Стан» (10-15 минут на автомобиле), «Коммунарка» (10 минут на автомобиле). В пешей доступности (5-7 минут) расположены остановки общественного транспорта. Выгодное расположение на ключевой магистрали обеспечивает высокий автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь: 33 700 кв. м., 1 этаж. Возможно деление на секции от 3 000 кв. Оснащено 6 современными воротами (доками) для эффективной погрузки и разгрузки. Все инженерные коммуникации заведены. Установлены современные системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения. Парковочные места уточняются по запросу.

Помещение идеально подходит для организации дистрибьюторского центра, оптово-розничной торговли или масштабного шоу-рума.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 46 337 500 рублей в месяц (вкл. НДС).
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 375 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 16 500 рублей.
Срок аренды: Длительная аренда на 3 - 5 лет.
Депозит в размере 2 МАП.
Форма договора: Субаренда.