Летниковская улица, 11к1 - 189,8 кв. м. - Аренда / Помещение под ресторан

Аренда помещения под ресторан в ЖК «HIGH LIFE» на ул. Летниковской 11к1.
Сдается угловое помещение площадью 189,8 кв. м на 1-м этаже современного жилого комплекса «HIGH LIFE» по адресу: г. Москва, ул. Летниковская улица, 11к1. Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Павелецкая, 17 минут до м. Серпуховская и Добрынинская. Первая линия: помещение имеет выход на оживленную улицу с высоким пешеходным трафиком. Престижное расположение: вблизи исторического района Замоскворечье, в окружении культурных, развлекательных и гастрономических объектов. Проект разработан бюро ADM, отличается ультрасовременным дизайном, панорамным остеклением и статусом новой архитектурной достопримечательности. Клубная инфраструктура пятизвездочного отеля для жителей.

Технические характеристики:
Площадь: 189,8 кв. м (рассматривается аренда части площади). Планировка: угловое расположение на 1-м этаже. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Высота потолков: 6 м. Коммуникации: состояние «без отделки» (чистые стены), электрическая мощность — 75 кВт. Возможно подведение технологической вытяжки. Парковка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 2 200 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 11 591 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 139 092 рубля.
Тип аренды: Прямая.
Условия: предусмотрены арендные каникулы. Залог составляет 1 месяц.
Статус: ключи получены, помещение готово к передаче арендатору.

Возможна аренда частями от 100 м2.