ул. Верхняя Масловка, земельный участок 14 - 0,17 га - Продажа / ЗУ

Продажа земельного участка под строительство делового центра.
Адрес: г. Москва, САО, Савеловский район, ул. Верхняя Масловка, земельный участок 14. Уникальное предложение в престижном Савеловском районе. Участок расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Петровский парк», в шаговой доступности от Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Место отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную проходимость и видимость для будущего делового центра. Инфраструктура района развита на высоком уровне.

Технические характеристики:
Площадь земельного участка: 0,17 Га (1 700 кв. м.). На участке расположены три строения в собственности. Потенциал застройки: Технико-экономические показатели на строительство офисно-делового центра площадью 11 112 кв. м. (11 этажей при пятне застройки 1 000 кв. м.). При детальной проработке проекта возможно увеличение площади до 18 000 кв. м.
Разрешенное использование: Участок имеет широкий спектр ВРИ, включая:
Деловое управление (4.1) — для офисных центров; Магазины (4.4) и Общественное питание (4.6) — для розничной торговли и ресторанов; Стоянка транспортных средств (4.9.2) — для организации паркинга.
Полный перечень видов разрешенного использования доступен по запросу.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 1 рубль
Стоимость за 1 кв. м.: 1 рубль
Формат сделки: Прямая продажа земельного участка со строениями.
Совместная реализация проекта в рамках инвестиционного контракта.