+7 495 504-10-59
Id 158412
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 8.9 года
Доходность:11.21%
279 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 186 994 RUB)
1 493.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу отдельно-стоящее здание общей площадью 1493.1 кв.м., по адресу: Балашиха, Автозаводская улица, 4Б.
Ближайшая станция МЦД - Железнодорожная, 13 минут пешком. Крупный жилой массив, первая линия Автозаводской улицы. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Единственный ТЦ с торговыми павильонами в районе такого масштаба. Цeнтp cпального pайoна (в радиусe 1 км прoживaeт 59 тыс. челoвек).
Технические характеристики:
Электрическая мощность - 300 кВт, высота потолков - 5 м. Земля в собственности. Своя парковка на 25 м/м. Bce цeнтральные коммуникации. 100% плoщадeй cданы в аpeнду.
Коммерческие условия:
Стоимость: 279 200 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 186 994 рублей.
Арендаторы: Да!, Здравсити Табак, Цветы и др.
МАП: 2 618 300 рублей.
ГАП: 31 419 600 рублей.
Окупаемость: 8.9 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 1493.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 300 кВт.
Высота потолков: 5 м.
Парковка: Есть своя.
Коммерческие условия
Цена за все: 279 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС.
Общий МАП: 2 618 300 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 31 419 600 RUB
Окупаемость: 8.9 года
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Железнодорожная,Ольгино
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - Железнодорожная, 13 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Железнодорожная,Ольгино
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - Железнодорожная, 13 минут пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
1493.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
300 кВт.
Высота потолков:
5 м.
Парковка:
Есть своя.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС.
Цена за все:
279 200 000 RUB
Общий МАП: 2 618 300
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
31 419 600
Окупаемость:
8.9 года
Доходность:
11.21%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Акрихиновское шоссе, 8В - 1429 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Пятёрочка
1 429 м2
Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8В
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1447 м²./ Продажа ПСН.
1 447 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Павел
брокер объекта
Москва, Мещанская ул., 7С4 / Продажа / Здание / 1637 кв.м.
1 637 м2
Москва, Мещанская улица, 7с4
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Василисы Кожиной, 29 - 1523 кв. м. - Аренда / ПСН /ТЦ / Автосалон / Автосервис / Склад / Производство
1 523 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, 29