+7 903 589-03-59
Id 158060
Братиславская улица, 13К1 - 80,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
Москва, Братиславская улица, 13к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.9 лет
Доходность:7.19%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 620 347 RUB)
80.6 м2
Qr код
Продается торговое помещение с действующим арендатором «Винлаб» по адресу: Москва, ЮВАО, район Марьино, Братиславская улица, 13К1. Объект с огромным потенциалом к росту!
Помещение расположено в пешей доступности (5 минут) от метро Братиславская, на первой линии домов в крупном жилом массиве. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Фасад и витрины помещения обладают отличной видимостью и просматриваются с трех сторон.
Технические характеристики:
Общая площадь: 80,6 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный широкий вход с улицы. Витринные окна. Высота потолков: 4 м. Состояние: Дизайнерский ремонт. Коммуникации: Центральное отопление, местное кондиционирование, естественная вентиляция, система пожарной сигнализации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м.: 620 348 рублей.
Арендатор: «Винлаб» , ДДА с 2023 на 5 лет, индексация 5%.
МАП - 300 000 руб. / ГАП - 3 600 000 руб.
Окупаемость: 13,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 80.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 13.9 лет
Доходность: 7.19%
Расположение
Адрес: Москва, Братиславская улица, 13к1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Братиславская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Братиславская улица, 13к1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Братиславская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
80.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
50 000 000 RUB
Окупаемость:
13.9 лет
Доходность:
7.19%
+7 903 589-03-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 94 м² / Продажа помещения свободного назначения
94 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 82.4 м²./ Продажа ПСН.
82 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 83.1 м²/ Продажа ПСН.
83 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Лев
брокер объекта
Ленинградский проспект, 36с40 - 94 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Кофейня / Салон красоты
94 м2
Москва, Ленинградский проспект, 36с40
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 90.2 м²./ Продажа ПСН.
90 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Павел
брокер объекта
Москва, улица Юных Ленинцев, 117 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв. м.
90 м2
Москва, улица Юных Ленинцев, 117
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 90 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
90 м2
Москва, Уральская, 12/21
Лилия
брокер объекта
пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО – 83,6 М2 / Продажа ПСН
83.6 м2
Алхимовская улица, 1к4
Лилия
брокер объекта
МОСКВА, ЖК «Остафьево» 69,8 м2 Любучанский переулок, 1к3 / Продажа ПСН / Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
69.8 м2
Любучанский переулок, 1к3
Лилия
брокер объекта
Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ЖК Новое Внуково)/88.3м2/Продажа помещения свободного назначения
88.3 м2
Аэростатная улица, 15к9