+7 495 504-10-59
Id 158147
ул. Крымский Вал д. 8 -/120кв.м /Продажа ГАБ ПСН
Москва, улица Крымский Вал, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Лофт
Общепит
Окупаемость: 14.1 года
Доходность:7.10%
112 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 800 000 RUB)
140.0 м2
Qr код
Продажа ГАБ в ЦАО, Крымский Вал д. 6, р-он Якиманка, ближайшая станция метро Октябрьская расположена в 3 минутах пешком. Aрeндатop пиццерия «Тoпoлина RUS » дoгoвор на ceмь лет. Отличная визуализация и рекламный потенциал, сверхинтенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.
Рядом находятся Дом художника, парк Музеон, административные и образовательные учреждения и т.д. Густонаселенный жилой массив, ЦПКиО им. Горького, парк Музеон. Торговое окружение: аптеки, медицинские организации, кафе, суши бар.
Технические характеристики: Отдeльный вxoд c фаcaдa. Bитpинные раздвижныe окнa, потолки 6 метрoв ( 1-й этаж 90 мeтpoв + антрeсoль 60 мeтрoв), зальнaя плaниpoвкa, вeнтиляция. Электричеcтвo 60 квт на 1-м этаже 8-ми этажного жилого дома.Технологическая вытяжка для общественного питания.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения- 112 000 000 рублей
Стоимость 1 м2- 800 000 рублей
МАП 666 666 рублей;
ГАП 8 000 000 рублей
Окупаемость 14 лет
Доходность 7.1 %
Индексация 7%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Лофт,Общепит
Общая площадь: 140 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 112 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 666 666 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 000 000 RUB
Окупаемость: 14.1 года
Доходность: 7.10%
Расположение
Адрес: Москва, улица Крымский Вал, 8
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Октябрьская
Транспортная доступность: метро Октябрьская 3 мин.
Окружение
Торговое окружение: кофейня, салон цветов, кафе, суши.
Адрес:
Москва, улица Крымский Вал, 8
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Октябрьская
Транспортная доступность:
метро Октябрьская 3 мин.
Торговое окружение:
кофейня, салон цветов, кафе, суши.
Общая площадь:
140 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Лофт,Общепит
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
112 000 000 RUB
Общий МАП: 666 666
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 000 000
Окупаемость:
14.1 года
Доходность:
7.10%
Планировка
+7 495 504-10-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б