Ленинградское шоссе, 61с2 - 6250 кв. м. - Аренда / Офисные помещения /

Аренда офисных помещений в бизнес-центре класса А «White Sea».
Бизнес-центр «White Sea» — это современный комплекс класса А на Ленинградском шоссе, 61, стр. 2, который предлагает уникальное сочетание премиальной офисной инфраструктуры и услуг четырехзвездочного отеля. Престижное расположение: Первая линия Ленинградского шоссе, одна из самых загруженных магистралей Москвы. Удобная пешая доступность до станций «Беломорская» и «Речной вокзал» (около 14 минут). Быстрый выезд на ТТК (11 км), Садовое кольцо (13,5 км) и в центр города (15 км до Кремля). 25 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево. Развитая инфраструктура бизнес-центра.

Технические характеристики:
Общая площадь: 6 250 кв. м. Планировка: 13 этажей с эффективной площадью типового этажа 570 кв. м. Возможна аренда от 1 этажа. Свободное планировочное пространство без колонн, высота потолков — 3,3 м. Офисная отделка «под ключ». Панорамное остекление с видами на Химкинское водохранилище. Инженерия: Высокие электрические мощности (215 кВт на этаж) и современная приточно-вытяжная вентиляция (1 600 м³/час). Центральное отопление.
Инфраструктура бизнес-центра: Четырехзвёздочный отель на 218 номеров. Конференц-зал площадью 300 кв. м и 4 переговорные комнаты (от 40 до 100 кв. м). Фитнес-центр с бассейном, ресторан, лобби-бар и кофейня. Подземная охраняемая парковка на 100 мест и наземная на 50 мест.

БЦ «White Sea» идеально подходит для размещения штаб-квартиры. Ваша корпоративная вывеска будет хорошо заметна с Ленинградского шоссе, что обеспечивает дополнительный рекламный эффект.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 2 500 руб. за кв. м в месяц (30 000 руб. за кв. м в год).
В стоимость включено: Коммунальные и эксплуатационные расходы.
Парковка: 15 000 рублей/место в месяц.
Парковочный коэффициент: 1 место на 85 кв. м арендуемой площади.
Минимальный срок аренды: 36 месяцев.
Залог: 1 месяц.