+7 495 504-10-59
Id 158279
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.4 года
Доходность:11.88%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 250 000 RUB)
220.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с действующими арендаторами, расположенного в нескольких минутах пешком от станции метро Белорусская. Уникальное по локации помещение. Расположено на нижних этажах жилого дома: в Цоколе. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близким расположением станций метро, а также исторических, культурных и развлекательных достопримечательностей города.
Технические условия:
Общая площадь - 220 м2;
Расположено в цоколе;
Сделан качественный ремонт;
Электрическая мощность - 15 кВт; возможно увеличение.
Высота потолков - 3 м.;
Центральное отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость - 55 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 250 000 рублей;
МАП: 550 000 рублей; ГАП: 6 600 000 рублей;
Окупаемость - 8,3 лет.
Форма сделки ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 220 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: да на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 600 000 RUB
Окупаемость: 8.4 года
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: да
Окружение
Торговое окружение: да
Адрес:
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
да
Торговое окружение:
да
Общая площадь:
220 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
да на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 600 000
Окупаемость:
8.4 года
Доходность:
11.88%
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3