+7 903 589-03-59
Id 158522
Вешняковская, 39Бс2 - 82,9 м2 / Продажа помещения с арендатором Винлаб
Москва, Вешняковская улица, 39Бс2
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
40 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 487 952 RUB)
83.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, ВАО, Вешняковская улица, д. 29Б. Метро Выхино в 7-ми минутах пешком. Густонаселенный спальный район, жилой массив 23 тыс. человек. Хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик. Парковка перед зданием.
Технические характеристики:
- Одноэтажное здание.
- 2 отдельных входа.
- Открытая планировка.
- высота полока 4 м.
- Большие окна.
- Мощность э/э - 20кВт.
- Все центральные коммуникации.
- Рекламная вывеска на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 40 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 485 030 рублей;
Арендатор - Магазин "Винлаб"; Индексация 3%;
МАП -270 000; ГАП -3 240 000 рублей;
Окупаемость по второму году - 12,1 лет;
Физ лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Общепит
Общая площадь: 83 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 4 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 40 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физлицо
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, Вешняковская улица, 39Бс2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Транспортная доступность: 7 минут от метро
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, Вешняковская улица, 39Бс2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Транспортная доступность:
7 минут от метро
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
83 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физлицо
Цена за все:
40 500 000 RUB
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 21к5-82,2кв/Продажа ПСН
82 м2
Новосередневский проспект, 21к5
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мытищи, ул. Трудовая, ЖК «Долина Яузы», д. 1/Помещение свободного назначения/78,8м2/ продажа
78.8 м2
Мытищи, Трудовая улица, 1
Мурат
брокер объекта
МО, Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к.11 / 96,8 м² / Продажа ГАБ
96.8 м2
Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к11
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. Уточкина 2к 1 /ЖК «Алхимово» Помещение свободного назначения/76.9/ продажа
76.9 м2
улица Уточкина, 2к1
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, МЫТИЩИ, ПИОНЕРСКАЯ УЛИЦА, 10, ЖК «МЫТИЩИ-СИТИ» - 71,5 м2, продажа торгового помещения
71.5 м2
ЖК Мытищи Сити
Петр Соловьев
брокер объекта
Волгоградский проспект, 138к4 - 86 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
86 м2
Москва, Волгоградский проспект, 138к4
Гринь Алексей
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе, 228к5 (ЖК 1-й Ленинградский)/Продажа торгового помещения
90.5 м2
Ленинградское шоссе, 228к5
Гуда Алексей
брокер объекта
Старокалужское шоссе, д 64 STONE Калужская /86.1 м² /Продажа торгового помещения
86.1 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Народного Ополчения, 40к1 - 70,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.3 м2
Москва, улица Народного Ополчения, 40к1
Павел
брокер объекта
Москва, р-н Коммунарка, ЖК Дзен-кварталы, 1.2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 67 кв.м.
66.5 м2
квартал № 160, 1Вк1