Корабельная улица, 2 - 34,1 м2 - Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду нежилое помещение под любую сферу деятельности в престижном ЖК «Ривер Парк Коломенское».
Адрес: Москва, ЮАО, район Нагатинский Затон, Корабельная улица, 2 (офисно-деловой центр). Перспективный густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Идеальная транспортная доступность: 6-9 минут пешком до м. «Нагатинский Затон», 6 минут на транспорте до м. «Кленовый бульвар». Быстрый выезд в центр: на личном авто 15-25 минут до Садового кольца и Кремля. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности парк-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская пойма.

Технические характеристики:
Общая площадь 34,1 м2. 1 этаж офисно-делового центра. Отдельный вход. Витринные окна. Эл. мощность 12 кВт. Высокие потолки 6,3 м, что открывает дополнительные возможности для планировки. Все централизованные сети подключены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Парковка - внутри комплекса доступны парковочные места.

Идеально подойдет для: кофейни, офиса компании, банка, салона красоты, студии, медицинского кабинета, шоу-рума или другого коммерческого использования.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 179 000 руб.
Ставка аренды за м2 в месяц - 5 249 руб.
Ставка аренды за м2 в год - 62 991 руб.
Предоставляются арендные каникулы.
Депозит в размере 1 МАП.
Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.
Ключи - февраль 2026 г.
УСН.