+7 903 589-03-59
Id 158769
ул. Милашенкова, 22 - 151,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Стоматология
Москва, улица Милашенкова, 22
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.8 лет
Доходность:6.35%
58 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 386 394 RUB)
151.4 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с действующей стоматологией.
Адрес: г. Москва, СВАО, Бутырский район, ул. Милашенкова, 22. Помещение расположено на первой улицы Милашенкова (переходит в Алтуфьевское шоссе). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: 10 мин. пешком до станций метро «Тимирязевская» и «Фонвизинская», рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь: 151,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 2,7 м. Выполнен современный качественный ремонт. Коммуникации: электрическая мощность 25 кВт, центральное отопление. Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 58 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 386 394 рубля.
Арендатор: Стоматологическая клиника.
Договор аренды: Долгосрочный, действует до мая 2027 года.
Арендуют более 15 лет.
МАП : 310 000 рублей.
ГАП: 3 720 000 рублей с возможностью индексации.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 151.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 58 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 310 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 720 000 RUB
Окупаемость: 15.8 лет
Доходность: 6.35%
Расположение
Адрес: Москва, улица Милашенкова, 22
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Тимирязевская,Фонвизинская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, улица Милашенкова, 22
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Тимирязевская,Фонвизинская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
151.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
2,7 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
58 500 000 RUB
Общий МАП: 310 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 720 000
Окупаемость:
15.8 лет
Доходность:
6.35%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 164.8 кв.м/продажа ПСН
164.8 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 153.4 кв.м/продажа ПСН
153.4 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Наталья З
брокер объекта
Старо-Нагорная улица, 33, корпус 1.3 - 139,3 кв. м. - Продажа / ПСН
139.3 м2
Видное, Старо-Нагорная улица, 33
Гринь Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Южный, улица Старо Нагорная 33/ 139.3кв.м. / Продажа торгового помещения
139.3 м2
ЖК Первый Южный ,Видное, Старо-Нагорная улица, 33
Наталья З
брокер объекта
ЖК Матвеевский парк, корпус 4.5 - 137,7 кв. м. - Продажа / ПСН / Торговое помещение
137.7 м2
Москва, жилой комплекс Матвеевский Парк, 4.5
Виталий
брокер объекта
проспект Буденного, 30/8 - 138 кв. м. - Продажа прав аренды / ПСН
138 м2
проспект Буденного, 30/8
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 140 кв.м./ под автосервис / в клубном доме Рублево
140 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Павел
брокер объекта
Москва, Полесский проезд / БЦ Дженга / Продажа / Помещение свободного назначения / 152.5 кв.м.
152.5 м2
Москва, Полесский проезд, 16с14
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Москворечье - 166.4 кв.м/продажа ПСН
166.4 м2
Москва, жилой комплекс Москворечье
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Москворечье - 148.8 кв.м/продажа ПСН
148.8 м2
Москва, жилой комплекс Москворечье