бульвар Яна Райниса, вл. 25 - 56.5 кв. м. - Продажа ППА / ГАБ/ Торговый павильон / Продовольственные товары

Продажа прав аренды торгового павильона в Южном Тушино с арендатором Продуктовый магазин.
Адрес: г. Москва, СЗАО, район Южное Тушино, бульвар Яна Райниса, вл25. Павильон расположен на первой линии главной транспортной и пешеходной артерии района — бульваре Яна Райниса. Удобная пешая доступность от станций метро «Сходненская» (5 мин.) и «Тушинская» (11 мин.). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: Окружен жилыми кварталами и социальными объектами.

Технические характеристики:
Площадь: 56.5 кв. м. Павильон полностью готов к началу работы и оборудован торговыми стеллажами, прилавками, полками, холодильным оборудованием, кондиционером. Имеется отдельный вход с улицы и собственный санузел с раковиной. Подключены все необходимые коммуникации. Назначение продовольственные товары. Возможно добавление доп ассортимента, но не более 20%.

Назначение: Продуктовый магазин, кондитерская, овощи-фрукты, кофе с собой, мясная/молочная лавка и др. (реализация табака и алкоголя не допускается).

Торговое окружение: две Пятерочки, Дикси, Ермолино, Вкусвилл, шашлычная и др.

Коммерческие условия:
Стоимость ППА: 2 500 000 рублей
Договор с ДГИ до 09. 2030 года с преимуществом пролонгации.
Арендная плата городу - 56 тысяч
Арендатор продукты ставка - 125 тысяч