+7 903 589-03-59
Id 163841
Земляной Вал ул., д.23 стр.1 - 55,5 кв.м / Продажа помещения с арендатором
Москва, улица Земляной Вал, 23с1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
82 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 505 455 RUB)
55.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Земляной Вал ул., д.23 стр.1.
Станция метро "Курская" расположена в 1-2 минутах пешком. Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик.
Торговое окружение: "Атриум", Вкусно и точка, ВТБ, аптека Ригла.
Технические характеристики:
2 отдельные входные группа. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Высота потолка 4,2 м.
Общая площадь 55,5 кв.м. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Помещение подготовлено под чистовую отделку.
Все городские инженерные коммуникации, мокрая точка, отдельный прибор учета электричества.
Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 82 800 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 1 491 891 рублей.
Арендатор - Sweet and Snacks. МАП - 600 000 рублей; ГАП - 7 200 000 000 рублей;
Окупаемость -
Форма сделки - обсуждается на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 55 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 4,2 метра
Парковка: Да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 82 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 600 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 200 000 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, улица Земляной Вал, 23с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская
Транспортная доступность: 5 минут от станции метро
Окружение
Торговое окружение: Кафе, офисы, магазины
Адрес:
Москва, улица Земляной Вал, 23с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская
Транспортная доступность:
5 минут от станции метро
Торговое окружение:
Кафе, офисы, магазины
Общая площадь:
55 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
4,2 метра
Парковка:
Да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
82 800 000 RUB
Общий МАП: 600 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 200 000
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Жуковский, Московская площадь, 1Б - 50кв. м. / Продажа ГАБ / Ермолино
50 м2
Жуковский, Московская площадь, 1Б
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 44,4 кв.м. / Продажа ГАБ Озон
44.4 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 63,1 кв.м. / Продажа ГАБ Wildberries/Яндекс маркет
63.1 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
MO. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, д.21/ 48.7 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Здесь Аптека
48.7 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 21
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 59кв. м. - Продажа АБ - арендатор «WB»
59 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Субботина Анна
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85 - 49,5 м² - Продажа / ГАБ / Здравсити
49.5 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85А
Павел
брокер объекта
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 54 кв. м.
54 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.6
Воробьев Алексей
брокер объекта
Боровское шоссе д. 2к4 - 46.3 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Студия танцев Морковь
46.3 м2
Москва, Боровское шоссе, 2к4
Воробьев Алексей
брокер объекта
Проспект Магеллана, 29 – 44.4 кв.м – Продажа / Готовый арендный бизнес / Цветы
44.4 м2
Проспект Магеллана, 29
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Дмитровское ш., 165Дк2 - 64.2 кв. м. - Продажа ГАБ / Wildberries (франшиза)
64.2 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 165Дк2