+7 903 589-03-59
Id 159247
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
55 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 000 RUB)
325.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Магнит, по адресу: МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7.
Первая линия дoма. 50 км от МКАД. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1, 5 км. Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь - 325 кв.м. На 1 этаже жилого 9-ти этажного дома. Открытая планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт. Место для вывески. Удобная парковка у входа. Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость: 55 900 000 руб.
Стоимость кв.м. 171 841 рублей
МАП 5,5% от РТО, но не менее 390 000 руб.
ГАП 4 680 000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 325 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 70
Высота потолков: 3,5
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 55 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 680 000 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Сетунь
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Сетунь
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
325 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
70
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
55 900 000 RUB
Общий МАП: 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 680 000
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево Цветочные Поляны Экопарк, к2 / 300 м2 / Продажа Торгового помещения с арендатором Дикси
300 м2
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4 - 309 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
309 м2
Красногорск, Павшинская улица
Наталья
брокер объекта
ПСН Москва Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 - 278,8 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор аптека Улыбка Радуги, Пункты выдачи.
278.8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Магеллана 1 - 295,4 кв. м. - Продажа ГАБа, арендатор-Первый выбор.
295.4 м2
Проспект Магеллана 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Одинцовский г.о., деревня Таганьково, 25 - 300 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / продуктовая сеть Магнит
300 м2
деревня Таганьково, 25
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111