+7 903 589-03-59
Id 159868
МО, ЖК Ильинские луга к 4.3 - 81,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Аптека Ригла
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность:11.54%
22 850 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 282 099 RUB)
81.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором, по адресу: МО, ЖК Ильинские луга к 4.3. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция «Ильинская». Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». Застройщик ПИК, ЖК рассчитан на 27 500 жителей. Идеальная локация в одном из самых быстрорастущих жилых кластеров МО. Высокий пешеходный трафик около помещения будет обеспечен детскими садами, школами, парковками и поликлиникой.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 81,5 кв.м. Угловое помещение. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Наземная парковка.
Ключи будут осень 27 г.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 22 850 000 рублей.
Арендатор: аптека Ригла
МАП 1‑й год: 120 000 руб./мес.
МАП 2‑й год: 220 000 руб./мес.
С 3‑го года — ежегодная индексация 5%.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Предоставляются 3 месяца арендных каникул.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 81 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 22 850 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Волоколамская,Ильинская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Волоколамская,Ильинская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
81 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
22 850 000 RUB
Окупаемость:
8.7 лет
Доходность:
11.54%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Сиреневый бульвар, 4/7 - 78 м2 / Продажа ПСН
78 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 4/7
Александр Невский
брокер объекта
Сиреневый бульвар, 4/7 - 78 м2 / Продажа ПСН
78 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 4/7
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Шереметьевский - 77,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ригла
77.8 м2
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский
Наталья
брокер объекта
Москва, Производственная улица, 19А к3 (ЖК Лучи 2) - 67,2м2 / Продажа ПСН
67 м2
Москва, Производственная улица, 19Ак3
Павел
брокер объекта
Москва, Тамбовская улица, 5 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 81 кв.м.
81 м2
Москва, Тамбовская улица, 5
Назарова Олеся
брокер объекта
Электродный проезд, 16 - 65,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
65 м2
Москва, Электродный проезд, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. Вольная, 35с4 - 95,9 кв.м / Продажа торгового помещения
95.9 м2
Москва, Вольная улица, 35с4
Павел
брокер объекта
Москва, Погонный проезд, 13 / Продажа / Помещение свободного назначения / 94 кв. м.
93.7 м2
Москва, Погонный проезд, 13
Данила
брокер объекта
ГО Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5 / 84 кв.м / Продажа ПСН
84 м2
ГО Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5
Павел
брокер объекта
Москва, Севильский бульвар, 1/ Продажа / Помещение свободного назначения / 72 кв. м.
71.5 м2
Севильский бульвар, 1