+7 903 589-03-59
Id 160040
Москва, Тамбовская улица, 5 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 81 кв.м.
Москва, Тамбовская улица, 5
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.4 лет
Доходность:8.76%
43 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 530 864 RUB)
81.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое здание с арендаторами. Ближайшая станция метро "Красногвардейская" и "Зябликово"- 10 минут пешком. Высокая покупательская активность, помещение находится в окружении высотных жилых домов в 17-22 этажей.
Технические характеристики:
Одноэтажное здание, общая площадь 81 кв.м, 2 входные группы, витрины;
Высота потолков 3.5 метров, электрическая мощность 40 кВт, центральные коммуникации, зона погрузки-разгрузки;
Парковка, З/У в долгосрочной аренде.
Арендаторы:
Аптека Эконом, МАП: 178 500 рублей.
ПВЗ ВБ, МАП: 136 592 рублей.
Общий МАП: 315 092 рублей.
Общий ГАП: 3 781 104 рублей.
Индексация: 5% безусловная.
Окупаемость: 11.5 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 43 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 530 864 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 81 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 40 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 3.5 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 43 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 315 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 780 000 RUB
Окупаемость: 11.4 лет
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Москва, Тамбовская улица, 5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская,Красногвардейская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро "Красногвардейская" и "Зябликово"- 10 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Высокая покупательская активность, помещение находится в окружении высотных жилых домов в 17-22 этажей.
Адрес:
Москва, Тамбовская улица, 5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская,Красногвардейская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро "Красногвардейская" и "Зябликово"- 10 минут пешком
Торговое окружение:
Высокая покупательская активность, помещение находится в окружении высотных жилых домов в 17-22 этажей.
Общая площадь:
81 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
3.5 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
43 000 000 RUB
Общий МАП: 315 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 780 000
Окупаемость:
11.4 лет
Доходность:
8.76%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Шереметьевский - 77,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ригла
77.8 м2
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский
Наталья
брокер объекта
Москва, Производственная улица, 19А к3 (ЖК Лучи 2) - 67,2м2 / Продажа ПСН
67 м2
Москва, Производственная улица, 19Ак3
Назарова Олеся
брокер объекта
Электродный проезд, 16 - 65,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
65 м2
Москва, Электродный проезд, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. Вольная, 35с4 - 95,9 кв.м / Продажа торгового помещения
95.9 м2
Москва, Вольная улица, 35с4
Павел
брокер объекта
Москва, Погонный проезд, 13 / Продажа / Помещение свободного назначения / 94 кв. м.
93.7 м2
Москва, Погонный проезд, 13
Данила
брокер объекта
ГО Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5 / 84 кв.м / Продажа ПСН
84 м2
ГО Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5
Павел
брокер объекта
Москва, Севильский бульвар, 1/ Продажа / Помещение свободного назначения / 72 кв. м.
71.5 м2
Севильский бульвар, 1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Дмитровское ш., 93 к. 2/ 86.3 м²./ Продажа ПСН.
86 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 93к2
Лилия
брокер объекта
Москва, ул. Новомихайловское ш 1к3 / Продажа ПСН / 93,7 кв.м. в ЖК 1-ый Ясеневский
93.7 м2
Новомихайловское шоссе, 1к3
Лилия
брокер объекта
Москва, ул. Новомихайловское ш 1к3 / Продажа ПСН / 93,7 кв.м. в ЖК 1-ый Ясеневский
93.7 м2
Новомихайловское шоссе, 1к3