+7 903 589-03-59
Id 161891
СВАО, Березовая аллея 17к1- 186,3 кв. м. - Продажа ГАБ / Заряд от Магнит
СВАО, Березовая аллея 17к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
73 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 391 841 RUB)
186.3 м2
Qr код
Предлагается Арендный бизнес с Заря от Магнит в ЖК «Green Park» по адресу: г. Москва, СВАО, Останкинский район, Ближайшие станции метро: Ботанический сад – 20 мин. пешком, Владыкино – 5 мин. транспортом, Отрадное – 3 мин. транспортом. Помещение расположено на 1-ой линии, трафик с остановки общественного транспорта и начало пешеходного бульвара вдоль ЖК. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходной трафик. Развитая инфраструктура. Высокие рекламные возможности.
Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Пятёрочка, ногтевая студия 4hands, пиццерия Тони Пиццони, магазин табака и курительных принадлежностей PiterSmoke, кафе быстрого питания Влаваше.
Технические характеристики:
Угловое помещение, общая площадь - 186,3 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 24 кВт. Мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 73 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. - 391 841 рублей.
Арендатор Заря от Магнит, ПВЗ ВБ, Яндекс.
МАП 550 000 рублей.
ГАБ 6 600 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 186.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 24кВт
Высота потолков: 3,5м
Парковка: Возле помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 73 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. Лицо НДС
Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 600 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: СВАО, Березовая аллея 17к1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (МЦК),Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Отрадное
Транспортная доступность: . Ближайшие станции метро: Ботанический сад – 20 мин. пешком, Владыкино – 5 мин. транспортом, Отрадное – 3 мин. транспортом. Помещение расположено на 1-ой линии, трафик с остановки общественного транспорта и начало пешеходного бульвара вдоль ЖК. Густонасе
Окружение
Торговое окружение: Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет Пятёрочка, ногтевая студия 4hands, пиццерия Тони Пиццони, магазин табака и курительных принадлежностей PiterSmoke, кафе быстрого питания Влаваше.
Адрес:
СВАО, Березовая аллея 17к1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (МЦК),Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Отрадное
Транспортная доступность:
. Ближайшие станции метро: Ботанический сад – 20 мин. пешком, Владыкино – 5 мин. транспортом, Отрадное – 3 мин. транспортом. Помещение расположено на 1-ой линии, трафик с остановки общественного транспорта и начало пешеходного бульвара вдоль ЖК. Густонасе
Торговое окружение:
Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет Пятёрочка, ногтевая студия 4hands, пиццерия Тони Пиццони, магазин табака и курительных принадлежностей PiterSmoke, кафе быстрого питания Влаваше.
Общая площадь:
186.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
24кВт
Высота потолков:
3,5м
Парковка:
Возле помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. Лицо НДС
Цена за все:
73 000 000 RUB
Общий МАП: 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 600 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
4-й Рощинский проезд, 20с6 - 205,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ
205.4 м2
Москва, 4-й Рощинский проезд, 20с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Южнопортовая улица, вл21 (ЖК Ультима Сити корп.1) - 168.1м2/ Продажа ПСН (Кафетерий)
168.1 м2
Москва, Южнопортовая улица, вл21_ ЖК Ультима Сити
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Южнопортовая улица, вл21 (ЖК Ультима Сити корп.2) - 220.16м2/ Продажа ПСН
220.2 м2
Москва, Южнопортовая улица, вл21_ ЖК Ультима Сити
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Южнопортовая улица, вл21 (ЖК Ультима Сити корп.2) - 162,92м2/ Продажа ПСН (Минимаркет)
162.9 м2
Москва, Южнопортовая улица, вл21_ ЖК Ультима Сити
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 172 кв. м. - Продажа АБ - арендатор «XFit»
172 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Сходненская улица, 50 - 180.8м2 / Продажа торгового помещения
180.8 м2
Сходненская улица, 50
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 149.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
149.5 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 219.8 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
219.8 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 164.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
164.6 м2
Москва, ЖК Инджой
Чернов Андрей
брокер объекта
Шаболовка, 40 - 180 кв. м. - продажа ГАБ Шоколадница
180 м2
Москва, улица Шаболовка, 40