+7 903 589-03-59
Id 160136
с. Ям, ул. Мезенцева, 23 - 499.07 кв. м. - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
село Ям, улица Мезенцева, 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 14.8 лет
Доходность:6.74%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 320 577 RUB)
499.1 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором «Пятёрочка» в ЖК «Прибрежный Парк».
Адрес: Московская область, Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 23.
Помещение находится в ЖК «Прибрежный Парк» (застройщик «Самолет»). Крупный микрорайон с высокой плотностью населения (22 корпуса). Ж/д станция «Ленинская» в 15 минутах ходьбы. До метро «Домодедовская» — 30 минут на общественном транспорте. Помещение расположено в непосредственной близости от магазина «Магнит», что гарантирует высокий пешеходный трафик. Рядом — два детских сада и школа.
Технические характеристики:
Общая площадь: 499.07 кв. м. 1-й этаж 17-этажного жилого дома.
Двухстороннее остекление (витринные окна).
Отдельный вход с торца здания.
Высокая электрическая мощность — 90 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 160 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 320 596 рублей.
Арендатор: «Пятёрочка» (X5 Group).
МАП: в первые два месяца — 900 000 рублей;
с 13-го месяца — 1 150 000 рублей.
Индексация: с 3-го года безусловная 4%.
Окупаемость: 11,6 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 499.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 90 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 14.8 лет
Доходность: 6.74%
Расположение
Адрес: село Ям, улица Мезенцева, 23
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
село Ям, улица Мезенцева, 23
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
499.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
90 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
14.8 лет
Доходность:
6.74%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
465.7 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д
Наталья
брокер объекта
МО, Раменское, Северное шоссе, д.46 - 446,9 кв.м - Продажа ПСН
447 м2
Раменское, Северное шоссе, 46
Павел
брокер объекта
Москва, Потешная улица, вл5с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 409.14 кв. м.
409.1 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1
Виталий
брокер объекта
Подольск, проспект Ленина, 107/49 - 550,2 кв. м. - Продажа / ПСН
550.2 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49
Наталья
брокер объекта
Москва, Мироновская ул., д. 18 400 кв. м. Продажа ПСН
400 м2
Москва, Мироновская улица, 18
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Лестева, 21/61к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 558 кв. м.
558 м2
Москва, улица Лестева, 21/61к1
Виталий
брокер объекта
Ленинский пр-т, 38 - 531.8 кв. м. - Продажа / Помещение под ресторан
538 м2
Москва, Ленинский проспект, 38
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Старая Басманная улица, 20 с.1 / 467,8 м²./ Продажа ПСН.
467 м2
Москва, Старая Басманная улица, 20с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Балашиха, ул. Флёрова, 2/ 570 м²./ Продажа ПСН.
570 м2
Балашиха, улица Флёрова, 2
Шорин Владимир
брокер объекта
Продажа / ПСН в ЖК Среда на Кутузовском / 547кв.м. / Ул. Ивана Франко
547 м2
Москва, ЖК Среда на Кутузовском