+7 903 589-03-59
Id 160018
Осташковский 8с2 - 336.5 кв. м. - продажа ГАБ с Дикси
Москва, Осташковский проезд, 8с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
165 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 490 342 RUB)
336.5 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором: супермаркет ДИКСИ. Первая линия домов Осташковского проезда. плотный жилой массив. Напротив помещения - парк Торфянка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 336.5 кв. м. Первый этаж административного здания.
Отдельный вход. Мощность 75 кВт.
Высота потолков 4 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 165 000 000 рублей.
Арендатор: супермаркет Дикси. Договор аренды зарегистрирован сроком до 2036г.
МАП: 1 245 000 рублей.
ГАП: 14 940 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет.
Автоматическая индексация 5%. Привязка к РТО 5%.
Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 336.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 75
Высота потолков: 4
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 165 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 1 245 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 940 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Осташковский проезд, 8с2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Осташковский проезд, 8с2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
336.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
75
Высота потолков:
4
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
165 000 000 RUB
Общий МАП: 1 245 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 940 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Сапроново, Калиновая, 1с1 - 286 кв. м - продажа ГАБ с Газпромбанк
286 м2
деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Староалексеевская, 20 - 270 кв. м. - Продажа / ГАБ / Медси
270 м2
Москва, Староалексеевская улица, 20
Степанов Анатолий
брокер объекта
Каширское шоссе, 5к1 - 346 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Кафе
346 м2
Москва, Каширское шоссе, 5к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Борисовка, 20 - 369.4 кв. м. - Продажа / ПСН / Клиника / Кафе
369.4 м2
Мытищи, улица Борисовка, 20
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Измайловский, к4 - 320.5 м2 / Продажа ПСН
320.5 м2
Москва, ЖК 1-й Измайловский, к4
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Третья, д. 15Б - 361,3 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Бристоль, ВБ, МоторЛэнд
361 м2
Балашиха, Третья улица, 15Б
Павел
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК Первый Квартал / Продажа / Готовый арендный бизнес / 277 кв.м.
277.2 м2
деревня Сапроново, ЖК Первый Квартал
Наталья
брокер объекта
Москва, Мироновская ул., д. 18 400 кв. м. Продажа ПСН
400 м2
Москва, Мироновская улица, 18
Лев
брокер объекта
Москва, Изумрудная ул., 24к1 / Продажа Помещения свободного назначения / 285 кв.м.
285 м2
Москва, Изумрудная ул., 24к1
Инна Васильева
брокер объекта
Гоголевский бульвар, 3 - 384 м2 / Продажа Помещения свободного назначения
384 м2
Гоголевский бульвар 3