улица Малая Дмитровка, 1с1 - 2975,8 м² - Аренда / Особняк / ОСЗ

Аренда исторического особняка на Малой Дмитровке
Предлагается к аренде главный дом городской усадьбы Долгоруковых — Бобринских (XVIII–XIX вв.), объект культурного наследия регионального значения по адресу: г. Москва, ЦАО, Тверской район, улица Малая Дмитровка, 1с1.
Здание находится в одном из самых престижных и востребованных деловых и культурных районов столицы. В 2–3 минутах ходьбы — станции метро «Пушкинская», «Чеховская» и «Тверская», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом — Тверская улица, сад «Эрмитаж», Государственный музей А. С. Пушкина, а также ведущие деловые и культурные центры города. Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Технические характеристики:
Площадь: 2 975,8 м² (3 этажа).
Материал стен: кирпич / железобетон.
Инженерные системы: современные центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление), приточно-вытяжная вентиляция, сплит-кондиционирование.
Электрическая мощность: 270 кВт (с возможностью увеличения).
Паркинг: открытая охраняемая площадка рядом со зданием.

Назначение свободное: офис, общественное питание, торговля, выставочный зал, салон красоты, медцентр, образовательные и досуговые услуги.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 10 167 317 рублей в месяц (вкл.НДС).
Ставка за 1 м²: 41 000 рублей в год (вкл.НДС).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно