+7 903 589-03-59
Id 160553
Большая Черкизовская улица, 12 - 140 кв. м. - Продажа / ГАБ / Винлаб
Москва, Большая Черкизовская улица, 12
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность:8.11%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 342 857 RUB)
140.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендатором «Винлаб» по адресу: Москва, ВАО, район Преображенское, Большая Черкизовская улица, 12. Объект расположен на первой линии с вечерней стороны, обеспечена прямая видимость с проезжей части. Сложившийся спальный район с высокой пешеходной и автомобильной активностью. В 10 минутах пешком — станция метро «Преображенская площадь». Остановка общественного транспорта находится непосредственно перед зданием.
Технические характеристики:
Общая площадь: 140 кв. м. 1 этаж (стилобатная часть 16-этажного жилого дома, 1968 года постройки).
Отдельный вход, тамбурная система. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков: 3,30 м.
Инженерия: система вентиляции и кондиционирования, мощность электроэнергии — 30 кВт.
Выполнена отделка в соответствии с требованиями арендатора.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 48 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 342 857 рублей.
Арендатор «Винлаб».
Срок договора аренды: 5 лет (дата подписания — 08.07.2022).
МАП: 325 000 рублей.
Индексация: безусловная, 3% ежегодно.
Схема сделки: обсуждается на переговорах.
Окупаемость: 12.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 140 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 3,3 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Черкизовская улица, 12
Близость метро: Преображенская площадь
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Большая Черкизовская улица, 12
Округ:
Близость метро:
Преображенская площадь
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
140 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
3,3 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
48 000 000 RUB
Окупаемость:
12.3 лет
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 903 589-03-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Муравская, 38к2 - 166,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Заряд / Здравсити
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 151.2 кв.м.
151.2 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 143 кв.м.
143.4 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Береговой проезд, 1 В/140м2 / Продажа ПСН
140 м2
Москва, Береговой проезд, 1Б
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Готовый арендный бизнес / 50.2 кв.м.
128.3 м2
Москва, ЖК Тишинский Бульвар
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Орджоникидзе, 9к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 123 кв. м.
123 м2
Москва, улица Орджоникидзе, 9к1
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., г. Люберцы, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6/ 164 кв.м./ Продажа ГАБ.
164 м2
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Дмитровский парк, блок 2 - 129.6 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
129.6 м2
Москва, Лобненская улица, 13к2