Нижние Мневники, 12 корп. 4 / 165м2/ Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Остров" расположенном по адресу: ул. Нижние Мневники, д.12. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, большие витринные окна по всему фасаду, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Остановка общественного транспорта в 200 метрах. Рядом расположено метро Терехово - 900 метров пешком. Также рядом находится Спортивно-развлекательный центр "Навка Арена" и спортивный комплекс ЦСКА. Рядом центральное лобби жилого квартала
Торговое окружение: OZON, Wildberries, магазин Bravo, кофейня Бодрый день, Mr.Doors. Парковка на улице или в новом ТЦ Галерея острова

Технические характеристики:
Плoщaдь - 165 кв.м. Два входа в помещение с бульвара. Панорамные окна на Бульвар и во двор 2.4 - 2.5 м. Высота потолков – 7.85 м. Возможность увеличение площади на 40%, за счет второго уровня. Выделенная мощность – 36.3 кВт. Центральная приточная вентиляция. Выделенные места под блоки кондиционирования.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 000 000 рублей.
Ставка за м2/месяц - 6 060 рублей.
Ставка аренды за м2/год - 72 727 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы обсуждаются.