+7 903 589-03-59
Id 160745
г. Москва, Керченская ул., 26А./ 59.4 м²./ Продажа ГАБ.
Москва, Керченская улица, 26А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность:5.97%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 423 729 RUB)
59.0 м2
Qr код
К пpoдаже пpедлагается готoвый аpендный бизнec с фeдеpaльным apeндaтopом — помещeние плoщадью 59,4 м² по aдресу: г. Москва, ул. Керчeнская, 26А. Помещение располагается в густонаселенном жилом районе, в 10 минутах от м. Зюзино. Активный пешеходный трафик, рядом расположены учебные заведения, зоны отдыха, объекты административного назначения, пешеходные переходы.
Торговое окружение:
Тануки, Яндекс, КБ.
Технические характеристики:
Площадь: 59,4 м²., отдельный вход, свободная планировка, высота потолков: 4,5 м, мощность: 15 кВт., санузел, дополнительная мокрая точка.
Коммерческие условия:
Стоимость за все - 25 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 420 875 руб.
МАП - 125 000 руб.
ГАП - 1 500 000 руб.
Арендатор ОZОN.
Ежегодная индексация предусмотрена.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 59 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 4,5 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: --
Общий МАП: 125 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 500 000 RUB
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность: 5.97%
Расположение
Адрес: Москва, Керченская улица, 26А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Зюзино
Транспортная доступность: в 10 минутах от м. Зюзино
Окружение
Торговое окружение: Торговое окружение: Тануки, Яндекс, КБ.
Адрес:
Москва, Керченская улица, 26А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Зюзино
Транспортная доступность:
в 10 минутах от м. Зюзино
Торговое окружение:
Торговое окружение: Тануки, Яндекс, КБ.
Общая площадь:
59 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
4,5 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
--
Цена за все:
25 000 000 RUB
Общий МАП: 125 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 500 000
Окупаемость:
16.8 лет
Доходность:
5.97%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Солнечная Система, Улица Германа Титова 8 - 50 м2 / Продажа ПСН
50 м2
Химки, улица Германа Титова, 8
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 64,4 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
64.4 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 55,7 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
55.7 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 65,1 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
65.1 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 61,2 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
61.2 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 54,6м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
54.6 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,1м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 61,6м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
61.6 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Уралов Константин
брокер объекта
Архангельская улица, 19 - 66,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
66.2 м2
посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 19
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 25 -49.8 кв.м/Продажа торгового помещения
49.8 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25