+7 903 589-03-59
Id 161150
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon, Wildberries
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность:6.86%
57 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 720 901 RUB)
79.9 м2
Qr код
Продаётся торговое помещение с арендатором в ЖК «Скай Спутник».
Адрес: Московская область, г. Красногорск, ул. Тенистых Аллей, 1к2. ЖК «Скай Спутник», корпус 14.
ЖК «Скай Спутник» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Одинцовском районе, в 200 м от МКАД, рядом с деревней Раздоры. В шаговой доступности — станции метро «Строгино» и «Мякинино», остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая внутренняя инфраструктура.
Технические характеристики:
Общая площадь: 79,87 кв. м. (1 этаж).
Отдельный вход, витринное остекление.
Электрическая мощность: 16 кВт.
Подземный паркинг для посетителей и жителей комплекса.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 57 600 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 721 172 рубля.
Арендаторы: Ozon, Wildberries.
Текущий МАП: 330 000 рублей.
С июля по сентябрь: 360 000 рублей в месяц.
С октября: 400 000 рублей в месяц.
Индексация: 6% ежегодно.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 79.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 16 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена за все: 57 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 330 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 960 000 RUB
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность: 6.86%
Расположение
Адрес: Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Близость метро: Мякинино,Строгино
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Округ:
Близость метро:
Мякинино,Строгино
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
79.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
16 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
подземный паркинг
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
57 600 000 RUB
Общий МАП: 330 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 960 000
Окупаемость:
14.6 лет
Доходность:
6.86%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Варшавское ш., 170Ек3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 77 кв. м.
77.1 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек3
Евгений
брокер объекта
Москва, Карманицкий пер., д.9 - 94,6 кв. м. - Продажа ПСН
95 м2
Москва, Карманицкий пер., д. 9
Максим
брокер объекта
МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 18.2.4 / 74.8 м.кв/ Продажа торгового помещения
74.8 м2
ЖК Скандинавия, 18.1.3
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 94 кв.м / Продажа ПСН
94 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 88.32 кв.м / Продажа ПСН
88.3 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 83.55 кв.м / Продажа ПСН
83.5 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 64,4 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
64.4 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 81,9 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
81.9 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 65,1 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
65.1 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 92.8м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
92.8 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1