Москва/МО, Раменский р-он / Продажа 4ГА ЗУ Промка

Продается коммерческий земельный участок 4 Га в Раменском районе Московской области.
Ближайший участок по размещению с деревней Починки (Раменский Муниципальный округ).

Удобные выезды на А-107 и ЦКАД.
Новорязанское шоссе - 11 км., Каширское шоссе - 24 км.
Асфальтированные дороги, расстояние ДО:
-ЦКАД - 2 км
-А-107 - 1 км
-М-4 - 20 км
-МКАД - 50 км
-АЗГС - 700 метров
-АЗС - 1 км
-Автобусная остановка Починки 50 метров

Оптимальная локация для логистики и производства, рядом ЦКАД и ключевые трассы А-107, М-4, что снижает транспортные издержки.

Характеристики:
Площадь 4ГА, есть 2 въезда на участок.
Заведено 30 кВт. Возможность увеличения до 5 МегаВатт.
ЛЭП прямо на границе. Своя Котельная. ГАЗ подведен на участок (на данный момент строится своя Котельная) - срок готовности до конца 2026 года. Скважина на участке. Подведен газ.
Участок выровнен, готов для строительства. Отсыпан щебнем и песком.

ВРИ - сельхоз.назначения. Финальная стадия перевода в землю пром.назначения.
Есть решение архитектуры о переводе в землю пром.назначения.

Коммерческие условия:
Стоимость общая: 280 000 000 рублей.
Стоимость кв.м.: 70 000 000 рублей.
Продажа по ДКП. От физ лица без НДС.