+7 903 589-03-59
Id 161803
Шаболовка, 40 - 180 кв. м. - продажа ГАБ Шоколадница
Москва, улица Шаболовка, 40
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.7 лет
Доходность:7.32%
147 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 816 667 RUB)
180.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения на первой линии домов улицы Шаболовка. 3 минуты пешком до метро Шаболовская. Интенсивный пешеходный трафик. Городская парковка перед фасадом.
Технические характеристики:
Общая площадь: 180 кв. м.
Первый этаж жилого 9-ти этажного дома.
Зальная планировка.
5 больших окон по фасаду.
Эл. мощность - 50 кВт. Вытяжка на крышу.
Высота потолка - 3.8 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 147 000 000 рублей.
Арендатор - Шоколадница.
МАП: 900 000 рублей.
ГАП: 10 800 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 180 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 3.8
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 147 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 800 000 RUB
Окупаемость: 13.7 лет
Доходность: 7.32%
Расположение
Адрес: Москва, улица Шаболовка, 40
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Шаболовская
Транспортная доступность: 3 мин до метро
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Шаболовка, 40
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Шаболовская
Транспортная доступность:
3 мин до метро
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
180 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
3.8
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
147 000 000 RUB
Общий МАП: 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 800 000
Окупаемость:
13.7 лет
Доходность:
7.32%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 149.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
149.5 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 164.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
164.6 м2
Москва, ЖК Инджой
Уралов Константин
брокер объекта
Измайловская площадь, 9к1 - 150 кв. м. - Продажа / ГАБ / Барбершоп, салон красоты, маникюрный салон, склад
150 м2
Москва, Измайловская площадь, 9к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Новоспасский пер., 3к1/ 164.3 м2 /Продажа ПСН
164.3 м2
Москва, Новоспасский переулок, 3к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, ул. Веры Волошиной, 56 - 145,6 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб, ВБ
145 м2
Мытищи, улица Веры Волошиной, 56
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City - 162 кв. м. - Продажа / ПСН
162 м2
Москва, ЖК Сидней Сити, к6/2
Романов Роман
брокер объекта
ул. Большое Понизовье д.8 / ЖК Саларьево парк, к. 56.2 - 154 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж/ 2 входа
154 м2
улица Большое Понизовье, 8
Павел
брокер объекта
Москва, Полесский проезд / БЦ Дженга / Продажа / Помещение свободного назначения / 152.5 кв.м.
152.5 м2
Москва, Полесский проезд, 16с14
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, район Отрадное, Северный бул., 7Б/ 160.0 м²./ Продажа торгового помещения.
160 м2
Москва, Северный бульвар, 7Б
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Маршала Рыбалко, 2к9 - 186,8 кв.м - Продажа ПСН в ЖК Бизнес-класса
186.8 м2
Москва, улица Маршала Рыбалко, 2к9