г. Москва, Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5 к.7 / 1200 м2. / Аренда ОСЗ.

Предлагается на аренду здание в ВАО, 1895 года постройки, по адресу: Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5 к 7.
Отреставрированное историческое здание «Товарищества Дангауэра и Кайзера» 1887 года с прекрасным многофункциональным пространством и интерьером в стиле «лофт», после реконструкции - не является объектом культурного наследия!

Территория московского завода «Компрессор» — это современный комфортабельный Бизнес-парк в деловом районе столицы, с отличной транспортной доступностью и полным комплексом сервисов и коммуникаций.
На территории функционируют торговые, складские, производственные, выставочные и офисные помещения.
Ближайшие станции метро: в пешей доступности от метро Авиамоторная (10 минут), МЦК Андроновка, Ж/Д платформы Авиамоторная (бывшая Новая). Магистрали: ТТК — 1,5 км; МКАД – 7,5 км; Шоссе Энтузиастов — 500 м.

Технические характеристики:
Общая площадь 1200 м2.
Кирпичное 3-х этажное нежилое ОСЗ с мансардой и антресолью, общей площадью: 1200 кв. м., все городские коммуникации, Электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения.
Высокие потолки, большие и светлые окна, отдельный вход, пропускная система. Высота потолков - 5 м. Корпус оборудован
помещениями для приготовления обедов на 50 человек. Уютные кабинеты в мансардах. Мансардное помещение с кухней, сан.узлом, душем и кладовой.
Здание оборудовано сервисами для комфортной работы - уборными душевыми и туалетами на каждом этаже. Рядом со зданием имеется парковка. Территория охраняется. Собственная парковка, охраняемая территория бизнес-центра, несколько входов.
Возможна продажа с частью имеющейся мебели и оборудования. Уютный и зеленый внутренний дворик
с автоматическими навесами-маркизами.
ЗУ в аренде на 49 лет, ДА от 2002 года.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды - 1 500 000 рублей с НДС 5%
Стоимость за м2 - 1 250 рублей