г. Москва, ул. 1-я Миусская, дом 20, стр. 1 / 985,5 кв.м. / Аренда ОСЗ.

Аренда отдельно стоящего 2-этажного (+подвал) нежилого здания, ЦАО, ул. 1-я Миусская, дом 20, строение 1, ближайшие станции метро Менделеевская и Новослободская расположены в 3 минутах пешком, а также станция метро Белорусская в 10 минутах пешком. Фасадная часть здания хорошо просматривается с 1-Миусской улицы, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, удобная транспортная доступность к Садовому кольцу, Тверской и Новослободской улицам.
В окружении здания находятся административные учреждения, бизнес-центры, РХТУ им. Д,И. Менделеева, РГГУ, медицинский центр, популярные бары и рестораны, магазин Азбука Вкуса, Магнолия, салоны красоты и т.д.

Параметры помещения:
Отдельно стоящее 2-х этажное административное нежилое здание (+1 подземный);
Общая площадь 985,5 кв.м.;
Площадь 1-го этажа составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,50 м.;
Площадь 2-го этажа (мансардного) составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,20 м.;
Площадь цоколя составляет 328,5 высота потолка 3,20 м.;
Земельно-имущественные отношения оформлены, обременений нет, объект не является памятником или объектом
культурного наследия;

Объект имеет зальную (свободную) планировку:
Здание имеет 2 входа, так же имеется отдельный вход в подвал, что позволяет разделить поток;
Парковка на 9 машиномест;
В здание заведены все коммуникации, имеются прямые договора с Мосводоканалом, Мосэнегросбытом, МОЭК.
Мощность электричества по договору составляет 150кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 3 500 000 рублей
Ставка аренды за м2/ месяц - 3 551,5 рублей
Ставка аренды за м2/год - 42 618 рублей