Большая Садовая улица, 3с1 - 508 кв. м. - Аренда / ПСН

Аренда помещения свободного назначения в самом сердце Москвы.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Большая Садовая улица, 3с1.
Помещение расположено на первой линии домов, в 5 минутах пешком от станции метро «Маяковская». Характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся знаковые достопримечательности: Музей М.А. Булгакова («Нехорошая квартира»), сад «Аквариум», Театр Сатиры и Театр имени Моссовета. Окружение формируют премиальные рестораны, бутики, салоны красоты и офисы ведущих компаний.

Технические характеристики:
Площадь: 508 м² (1 этаж).
Отдельные входы с главного фасада и со двора.
Панорамное витринное остекление.
Свободная планировка (open space).
Отделка: за выездом арендатора.
Высота потолков: 3 метра.
Выделенная электрическая мощность — 117 кВт.
Уличная парковка в зоне доступа.

Помещение оптимально подходит для размещения торговой площади, магазина (одежда, косметика, мебель), шоурума, супермаркета, а также под иные виды деятельности в рамках свободного назначения.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 3 500 000 рублей в месяц (включая НДС).
Ставка за 1 м²: 6 890 рублей в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления