+7 903 589-03-59
Id 162147
МО., Люберцы, ул. Преображенская, 4 / Продажа ПСН- 225,6 кв.м.
Люберцы, Преображенская улица, 4
Торговая
39 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 872 RUB)
225.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначение в 25 -ти этажном панельном жилом доме 2015 года постройки по адресу: Мо., Люберцы, Преображенская ул., 4
Плотный жилой массив, до станции МЦД (D3) Люберцы - 8 минут пешком.
Технические характеристики:
1-ый этаж 25-и этажного жилого дома, площадью 225,6 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Мощность электроэнергии 55 кВт (возможно увеличить, 2 счётчика).
Два oтдeльныx вxoда.Разделенo на 2 чaсти: Кафе "Здесь Хлеб"- 149, 3 кв.м. и Салон красоты - 76,3 кв.м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 39 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м2: 172 872 рублей.
Арендаторы:
Кафе "Здесь Хлеб" (149,3): МАП - 185 220 рублей , договор с 14.11.2025 до 31.07.2029
Салон красоты (76,3) МАП - 94 500 рублей , договор на 11 мес. с 14.06.2026
Общий МАП: 279 720 руб. Общий ГАП: 3 356 640 руб.
ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Торговая
Общая площадь: 225.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 55 кВт
Высота потолков: 2,8
Парковка: Перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 39 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Расположение
Адрес: Люберцы, Преображенская улица, 4
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: МЦД (D3) Люберцы - 8 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Спальный район
Адрес:
Люберцы, Преображенская улица, 4
Округ:
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
МЦД (D3) Люберцы - 8 минут пешком.
Торговое окружение:
Спальный район
Общая площадь:
225.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Торговая
Электрическая мощность:
55 кВт
Высота потолков:
2,8
Парковка:
Перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
39 000 000 RUB
Планировка
+7 903 589-03-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
Большая Черёмушкинская улица, 3к2 - 200 кв. м. - Продажа ГАБ / Детейлинг
200 м2
Москва, Большая Черёмушкинская улица, 3к2
Шагитов Марат
брокер объекта
Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 3 - 225 кв.м - продажа торгового помещения
225 м2
Москва, Хорошёвское шоссе, 25Ак3
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1/232,5 метра/ПСН/Подвал/Цокольный этаж
232 м2
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 181.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
181.6 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Павел
брокер объекта
Москва, Хабаровская ул., 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 214 кв. м.
214 м2
Москва, Хабаровская улица, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г . Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул. Большая Полянка, 7/10С1/ 218 м²/ Продажа ГАБ
218 м2
Москва, улица Большая Полянка, 7/10с1
Уралов Константин
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек6 - 205 м² - Продажа / ГАБ / Магнолия
205 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек6
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, САО, р-н Войковский, Старопетровский проезд, 1С2 / 246,5 м²/ Продажа торгового помещения.
246 м2
Москва, Старопетровский проезд, 1с2
Максим
брокер объекта
ЖК Амурский Парк, 1.4 - 205,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
205.3 м2
жилой комплекс Амурский Парк, 1.4
Павел
брокер объекта
Москва, Огородный проезд, 19 / Продажа / Торговое помещение / 91 кв.м.
208 м2
Москва, Огородный проезд, 19