+7 903 589-03-59
Id 162350
г. Астрахань ул. Моздокская 53/ 2000 кв.м. Готовый арендный бизнес, здание
Астраханская область город Астрахань ул Моздокская 53
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 10 лет
Доходность:10.00%
110 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 55 000 RUB)
2 000.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ), по Адресу г. Астрахань ул. Моздокская 53 , в здание располагаются четыре федеральный сетевых арендаторов, работающие уже более 10 лет. Инфраструктура развитая с хорошим трафиком.
Окружение:
Спальный жилой квартал, школы, дет.ские сады, строительные магазины, авто-услуги.
Технические характеристики:
площадь здания 2000 кв.м. электричество 200 квт. потолки 4 м. зоны разгрузки.
Коммерческие условия:
Арендаторы работающие более 10 лет.
- Магнит Косметик МАП 164 000 рублей
- Светофор МАП 340 000 рублей
- Фикс Прайс МАП 330 000 рублей
- Красное и Белое МАП 86 000 рублей
- Общий МАП 920 000 рублей
Цена за 1 кв.м. 550 000 рублей
индексация 4%
окупаемость 10 лет
Общая стоимость 110 000 000 руб
Стоимость кв.м.: 55 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 2000 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 200
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 110 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 920 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 040 000 RUB
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Астраханская область город Астрахань ул Моздокская 53
Близость метро: Аэропорт Внуково
Транспортная доступность: Хорошая, в близи автобусная остановка.
Окружение
Торговое окружение: Спальный жилой квартал, школы, дет.ские сады, строительные магазины, авто-услуги.
Адрес:
Астраханская область город Астрахань ул Моздокская 53
Округ:
Близость метро:
Аэропорт Внуково
Транспортная доступность:
Хорошая, в близи автобусная остановка.
Торговое окружение:
Спальный жилой квартал, школы, дет.ские сады, строительные магазины, авто-услуги.
Общая площадь:
2000 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Электрическая мощность:
200
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
110 000 000 RUB
Общий МАП: 920 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 040 000
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
maerov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
1-я ул. Энтузиастов, 6 - 2135,5 м² - Продажа / ОСЗ
2 135.5 м2
1-я ул. Энтузиастов, 6
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 20 - 1627.5 кв.м /Продажа торговых помещения в ЖК HighWay свободного назначения
1 627.5 м2
Москва, Новоостаповская улица, 20
Инна Васильева
брокер объекта
Долгоруковская, 21 стр.1 - 2 100 м2 / Продажа здания с арендаторами Штаб квартира WOOSH
2 100 м2
Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Петр Соловьев
брокер объекта
1-я улица Энтузиастов, 6 - 2135,1 кв. м. - Продажа / ОСЗ
2 135.1 м2
Москва, 1-я улица Энтузиастов, 6
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул. Валовая, 21к125 / 1615,2 кв.м. / Продажа ОСЗ под банк / медицину.
1 615.2 м2
Москва, ЦАО, Валовая улица, 21к125
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/ МО, п.г.т. Мисайлово, Володарское шоссе, 6/ ПСН
2 296.8 м2
посёлок городского типа Мисайлово, Володарское шоссе, 6
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Остоженка, 25 с1 - 1 718,8 м² / Продажа ОСЗ / офиса с отдельным входом и террасой
1 718 м2
Москва, улица Остоженка, 25с1
Александр Невский
брокер объекта
МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 1882,9 м²
1 882 м2
деревня Глазово
Чернов Андрей
брокер объекта
Московская область, Балашиха, бул. Горенский, 3А - 1676 кв. м - продажа осз с клиникой
1 676 м2
Балашиха, Горенский бульвар, 3А
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158с3 / Продажа / Коммерческое помещение/ 2129.62 кв. м./Стрит ритейл
2 129.6 м2
Москва, ЗАО, Ленинский проспект, 158с3