+7 903 589-03-59
Id 163618
посёлок Толстопальцево, улица Осипенко, 8 / Продажа / готовый арендный бизнес / 2333 кв.м.
посёлок Толстопальцево, улица Осипенко, 8
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Общепит
ЗУ
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.51%
350 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 150 021 RUB)
2 333.0 м2
Qr код
Продажа отдельно-стоящего здания с арендаторами, по адресу: посёлок Толстопальцево, улица Осипенко, 8.
Единственная торговая точка в окружении, конкуренция отсутствует. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Ближайшая станция МЦД - Толстопальцево, 20 минут пешком. Центральная площадь поселка, Рядом Воскресенский храм. Рядом остановка общественного транспорта, два маршрута: 750, 889.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 2333 м2. Парковка перед фасадом. Потолки - 5.65 и 3.3 м, электрическая мощность - 300 кВт; Газовое отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость: 350 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 150 021 рублей.
Арендаторы: Пятерочка, ПВЗ, Аптека, Техпопарк и др.
Доход в месяц, с учетом управления и аренды земли: 2 496 704 рублей.
ГАП: 29 960 448 рублей.
Окупаемость: 11.7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ЗУ
Общая площадь: 2333 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 300 кВт.
Высота потолков: 5.65 и 3.3 м,
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 350 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 2 496 704 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 29 960 448 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: посёлок Толстопальцево, улица Осипенко, 8
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Лесной Городок,Толстопальцево
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - Толстопальцево, 20 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Единственная торговая точка в окружении, конкуренция отсутствует. Хороший трафик.
Адрес:
посёлок Толстопальцево, улица Осипенко, 8
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Лесной Городок,Толстопальцево
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - Толстопальцево, 20 минут пешком.
Торговое окружение:
Единственная торговая точка в окружении, конкуренция отсутствует. Хороший трафик.
Общая площадь:
2333 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит,ЗУ
Электрическая мощность:
300 кВт.
Высота потолков:
5.65 и 3.3 м,
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
350 000 000 RUB
Общий МАП: 2 496 704
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
29 960 448
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
г. Краснодарский край, Краснодар, ул. Красная., д. 70 - 2 500 м2 / ПРодажа Здания
2 500 м2
Краснодар, Красная улица, 70
Инна Васильева
брокер объекта
г Москва, ул Трубная, д 23 стр 1,2 /Продажа Здания 2 000 м²
2 000 м2
Москва, Трубная улица, 23с1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Большой Саввинский переулок, 16/14с3 - 1918 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
1 918 м2
Москва, Большой Саввинский переулок, 16/14с3
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура - 2100 м2 / Продажа ОСЗ под Медицинский центр
2 100 м2
Москва, ЖК Аура
Николай
брокер объекта
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс5 - 2 440 кв.м/ Продажа арендного бизнеса
2 440 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Евгений Родионов
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51с1 / 2229,4 кв.м. / Продажа ГАБ Спортмастер
2 229 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Маеров Александр
брокер объекта
г. Астрахань ул. Моздокская 53/ 2000 кв.м. Готовый арендный бизнес, здание
2 000 м2
Астраханская область город Астрахань ул Моздокская 53
Виталий
брокер объекта
1-я ул. Энтузиастов, 6 - 2135,5 м² - Продажа / ОСЗ
2 135.5 м2
1-я ул. Энтузиастов, 6
Гервас Ксения
брокер объекта
Производственный комплекс Рябиновая 42 - 2539,1 кв.м. - Продажа помещения в производственном комплексе
2 539.1 м2
Москва, Рябиновая улица, 42/1
Гервас Ксения
брокер объекта
Производственный комплекс Рябиновая 42 - 2646,2 кв.м. - Продажа помещения в производственном комплексе
2 646.2 м2
Москва, Рябиновая улица, 42/1