ЦАО, ЖК VOXHALL (Павелецкая), ул. Летниковская, вл. 6ак2 - 350 м2 / Аренда площади под ресторан

Предлагается в аренду помещение 350 м2 под ресторан в новом ЖК Воксхолл Бизнес класса. «Voxhall» — новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с метро «Павелецкая». ЖК расположен на первой линии Летниковской улицы. В шаговой доступности (4 мин) до метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала. 5 минут до Павелецкой площади, 10 мин до Набережной Москвы-реки (500 м).
На автомобиле: 5-7 мин до Садового кольца и ТТК, 15 мин до Красной площади, 20 мин до Москва-Сити. В жилом комплексе 408 квартир и 484 апартамента. Окружение ПРЕМИАЛЬНОЕ: ЖК HighLife, ЖК «Mitte», БЦ Вивальди Плаза, БЦ Святогор, БЦ Taller. Уникальная смесь Премиум жилья и Бизнес-Центров класса А.
Помещение расположено со стороны интенсивного пешеходного трафика по улице Летниковской. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Прекраcный вид bз окон второго этажа на ЖК High Life.
Дом введен в эксплуатацию.

Технические характеристики:
Общая площадь - 350 м2: 1 этаж - 48 м2, 2 этаж - 302 м2., 20 этажный жилой дом со ступенчатым фасадом. 2 отдельных входа с первой линии 1го этажа и отдельный вход со двора, своя лестница и лифт на второй этаж. Состояние помещения - Shell&Core. Эл. мощность - 150 кВт. Потолки - 5,5 метров. Планировка - свободная. Витринное остекление. Технологическая вытяжка 500 Х300, единственная в корпусе. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 2 450 000 рублей
Ставка за кв.м / мес - 7 000 рублей на 1й год аренды
ДДА возможен, каникулы, льготный период - обсуждаются.
УСН