деревня Марьино-3, Прибрежная улица, 26 - 3000 м² - Продажа / ЗУ -Глемпинг / База отдыха

Продажа земельного участка 30 соток (ИЖС) на первой береговой линии.
Адрес: Московская область, г.о. Богородский, д. Марьино-3, Прибрежная улица, 26 (Щёлковское шоссе, 27 км от МКАД).
Участок расположен непосредственно на берегу чистой реки Вора, окружен вековым лесом санаторно-курортной зоны дома отдыха «Монино». Это редкое сочетание абсолютного природного уединения с развитой инфраструктурой соседнего города Лосино-Петровский. Территория входит в закрытый коттеджный кластер премиум-класса.
Транспортная доступность:
МКАД — 28 км по трассам М-7 «Волга» и А-103 (Щёлковское шоссе) – 30-40 минут на авто.
Остановка автобуса «Марьино-3» в 400 метрах.
Станция ж/д «Монино» (экспресс до Москвы — от 35 минут).
Ближайшая станция метро — «Щёлковская».

Технические характеристики:
Площадь: 30 соток (3 000 м²).
Электроснабжение: Линия электропередачи подведена, установлен узел учета электроэнергии.
Водоснабжение: Подземная магистраль центрального водопровода проходит непосредственно по участку.
Газоснабжение: Подведен «деревенский газ» (магистральный или сетевой).
Коммуникации: Все необходимые сети для комфортного проживания и ведения бизнеса подключены.
Территория огорожена и оборудована откатными воротами — закрытый формат проживания (контролируемый доступ).

Участок идеально подходит для размещения кемпинга, глэмпинга, базы отдыха или мини-отеля.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 18 333 рубля.