+7 903 589-03-59
Id 162604
Кочновский проезд, д. 4 к.2 - 138,1 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность:5.97%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 362 056 RUB)
138.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором в ЖК бизнес класса "Аэробус" (2000 квартир).
Расположенное в САО на первой линии домов в середине жилого массива. Станция метро Аэропорт расположена в 8 мин.пешком.
Технические характеристики:
- площадь - 138,1 м2,
- первый этаж,
- отдельный вход, витрины,
- планировка зальная открытая,
- высота потолков 3,2м.,
- выделенная электрическая мощность 55 кВт,
Коммерческие условия:
• Арендатор " Детский сад" ;
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
Стоимость - 50 000 000 рублей;
Стоимость за 1 м2 -379 363 м2;
Продажа по ДКП НДС 22 %.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 138.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 3,2 метра
Парковка: Да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС 22%
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность: 5.97%
Расположение
Адрес: Москва, Кочновский проезд, 4к2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Транспортная доступность: Станция метро Аэропорт расположена в 8 мин.пешком.
Окружение
Торговое окружение: Торговое окружение: магазины, бары, химчистка,салоны красоты.
Адрес:
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Транспортная доступность:
Станция метро Аэропорт расположена в 8 мин.пешком.
Торговое окружение:
Торговое окружение: магазины, бары, химчистка,салоны красоты.
Общая площадь:
138.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
3,2 метра
Парковка:
Да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС 22%
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
16.8 лет
Доходность:
5.97%
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Летниковская ул., 6 к2/ 131.8 кв.м./ Продажа торгового помещения
131 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 129.6 м2 ПСН
129.6 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 141.5 м2 ПСН
141.5 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Сосенское поселение, ЖК Испанские Кварталы - 111.5м2 / Продажа ПСН
111.5 м2
жилой комплекс Испанские Кварталы
Павел
брокер объекта
Домодедово, улица Гагарина, 63 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 140 кв. м.
139.7 м2
Домодедово, улица Гагарина, 63
Виталий
брокер объекта
Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 114,7 м² - Продажа / ПСН
114.7 м2
Москва, Краснопресненская набережная, 2/1
Виталий
брокер объекта
Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 112 м² - Продажа / ПСН
112 м2
Москва, Краснопресненская набережная, 2/1
Шагитов Марат
брокер объекта
Рабочая улица, 84с4, Кластер Красный путь - 135.3 кв.м / Продажа помещения
135.3 м2
Москва, Рабочая улица, 84с4
Шагитов Марат
брокер объекта
Рабочая улица, 84с2, Кластер Красный путь - 154.3 кв.м / Продажа помещения
154.3 м2
Москва, Рабочая улица, 84с2
Уралов Константин
брокер объекта
г. Москва, ЖК «Сказочный лес» / 142,1 кв.м. / Продажа помещения с арендаторами: Ozon и Wildberries
142 м2
Москва, улица Вешних Вод, 70к1