Волгоградсткий пр-т, 9с1 - 560 м² / Аренда торгового помещения

Аренда помещения, адрес: ЦАО, Таганский района, Волгоградский проспект, дом 9, строение 1.
Расположено в густонаселенном жилом массиве с населением свыше 150 000 человек. На помещение направлен
пассажиропоток из выхода станции метро «Пролетарская». 5 минут ходьбы от м. «Пролетарская», 10 минут ходьбы от м. «Волгоградский проспект». Рядом – остановка общественного транспорта «Большой Симоновский переулок». Рядом с объектом есть бесплатная парковка. Объект хорошо просматривается со стороны проезжей части. Интенсивный ежедневный автомобильный трафик.

Характеристики объекта:
Подвал встроено-пристроенной части 9-этажного жилого дома. Общая площадь 560 м².
Электрическая мощность: 70 кВт. Высота потолков в основном зале: 3,3 метра. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Наличие мокрых точек.
системой пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Отдельный вход на 1-й линии домов Волгоградского проспекта. Место для вывески

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 950 000 рублей;
Ставка за кв.м/мес. - 1 696 рублей;
Ставка за кв.м/год - 20 357 рублей;
Арендные каникулы обсуждаются.