+7 903 589-03-59
Id 162916
Москва, ул. Артюхиной, дом 8/10 - 78.8 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Озон
Москва, улица Артюхиной, 8/10
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность:9.84%
17 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 215 736 RUB)
78.8 м2
Qr код
Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Артюхиной, дом 8/10.
Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро Текстильщики. Сложившейся спальный район. На данный момент дефицит торговых площадей в этом районе.
Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком напротив дорожного перекрестка и нескольких пешеходных переходов.
Технические характеристики: общая площадь 78.8 м2 (вся площадь в одном уровне), располагается на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома 1971 года постройки, открытая планировка, высота потолка — 3 м, окна на две стороны. Отдельный вход с первой линии.
Коммерческое предложение:
~ стоимость - 17.000.000 рублей.
~ стоимость за м.кв. - 215.700 рублей.
~ арендатор Озон, арендуют больше 4 лет, МАП 140.000 рублей/ГАП 1.680.000
~ продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 78.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3 метра
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 17 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность физ.лица
Общий МАП: 140 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 680 000 RUB
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, улица Артюхиной, 8/10
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Текстильщики
Транспортная доступность: Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро Текстильщики.
Окружение
Торговое окружение: Сложившейся спальный район. На данный момент дефицит торговых площадей в этом районе. Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком напротив дорожного перекрестка и нескольких пешеходных переходов
Адрес:
Москва, улица Артюхиной, 8/10
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Текстильщики
Транспортная доступность:
Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро Текстильщики.
Торговое окружение:
Сложившейся спальный район. На данный момент дефицит торговых площадей в этом районе. Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком напротив дорожного перекрестка и нескольких пешеходных переходов
Общая площадь:
78.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3 метра
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность физ.лица
Цена за все:
17 000 000 RUB
Общий МАП: 140 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 680 000
Окупаемость:
10.2 лет
Доходность:
9.84%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, Чехов, Вишневый бульвар 2 Г/ 67.7м² / Продажа ГАБ
67 м2
Чехов, Вишнёвый бульвар
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО, Одинцово, ул. Триумфальная д.4 / 92.5 кв.м./ Продажа ПСН
92.5 м2
Одинцово, Триумфальная улица, 4
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., д. Сапроново, ул. Южная/ 84,6 кв.м / Продажа ПСН
84.6 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., д. Сапроново, ул. Южная/ 65.1 кв.м / Продажа ПСН
65.1 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4 - 85,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.4
Маеров Александр
брокер объекта
ЖК Первый Московский, 9-я фаза, к3/ 65 кв.м./ продажа ПСН
65 м2
Московский, 9-я фаза, к3
Виталий
брокер объекта
ул. Маросейка, 7/8с1 / Б. Златоустинский пер., 8/7с1 - 77 м² - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
77 м2
Москва, Большой Златоустинский переулок, 8/7с1
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино, к15 - 83,6 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries
83.6 м2
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 85,5 м²/ Продажа торгового помещения
85.5 м2
Москва, Тверская 9
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 75.5 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса
75.5 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3