с. Новопетровское, Первомайская улица, 52 - 2860 м² - Аренда / Склад

Аренда склада 2860 м² в Новопетровском (Истра) с прямым выездом на Новорижское шоссе.
Адрес: Московская область, муниципальный округ Истра, село Новопетровское, Первомайская улица, 52.
Предлагается в аренду современный отапливаемый складской блок площадью 2 860 м², расположенный в 60 км от МКАД по скоростной трассе М-9 «Балтия» (Новорижское шоссе). Прямой выезд на трассу — в 300 метрах от КПП, что обеспечивает быстрый доступ в Москву и область без пробок. В 10 минутах пешком находится ж/д станция Устиновка (Рижское направление). Промышленная зона изолирована от жилой застройки, в селе развита инфраструктура (магазины, АЗС, банки).

Технические характеристики:
Площадь: 2 860 м².
Высота потолков — 6 м до балки, электрическая мощность — 150 кВт (с возможностью увеличения).
Каждый блок оснащён доклевеллером для фур и отдельным въездом для малотоннажного транспорта.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация.
Территория: асфальтированная парковка для большегрузов и легковых автомобилей.

Идеально подходит для организации распределительного центра, производства, ответственного хранения (3PL), оптовой торговли, а также для нужд e-commerce и маркетплейсов.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 2 860 000 рублей в месяц (включая НДС 22%).
Ставка за 1 м²: 1 000 рублей в месяц.