+7 903 589-03-59
Id 163967
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 116 кв. м.
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность:8.39%
59 990 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 517 155 RUB)
116.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами "Черная кость" и пвз "Озон и WB", по адресу: Москва, Кантемировская улица, 35Ак3, общей площадью 116 кв.м. 2 минуты пeшкoм oт cтaнции метро Kантeмировская. Помещение находится на первой линии. В окружении крупный жилой массив.
Технические характеристики: 1 этаж жилого 13 этажного дома. 2 отдельных входа с фасада. Парковка у помещения. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков - 6 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 59 990 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 571 155 рублей.
МАП: 420 000 рублей.
ГАП: 5 040 000 рублей.
Индексация: 5%.
Срок договоров: 5 лет.
Окупаемость с момента покупки: 11,9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 116 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 6 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 59 990 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 420 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 040 000 RUB
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, Кантемировская улица, 35Ак3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская
Транспортная доступность: 2 минуты пeшкoм oт cтaнции метро Kантeмировская.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская
Транспортная доступность:
2 минуты пeшкoм oт cтaнции метро Kантeмировская.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
116 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
6 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
59 990 000 RUB
Общий МАП: 420 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 040 000
Окупаемость:
11.9 лет
Доходность:
8.39%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, проспект Лихачёва, 18к4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв. м.
105 м2
Москва, проспект Лихачёва, 18к4
Павел
брокер объекта
Москва, проезд Серебрякова, 11к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 98 кв. м.
98.2 м2
Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Максим
брокер объекта
Москва, НАО, район Щербинка, Алхимовская улица, 1к3 - 108 м2 / Продажа ПСН
108 м2
село Резервное, Нахимовская улица, 1/3
Максим
брокер объекта
Москва, ВАО, р-н Сокольники, ул. 2-я Сокольническая, 3Бс1 - 138,5 м² / Продажа ПСН
138 м2
Москва, 2-я Сокольническая улица, 3Бс1
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 116,3 м²
116.3 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 110,6 м²
110.6 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6 - 112.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
112.2 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6 - 104 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
104 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6 - 133 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 40/2 - 97 м2 / Продажа торгового помещения с ремонтом
97 м2
Москва, Рязанский проспект, 40/2