+7 903 589-03-59
Id 163962
Москва, проезд Серебрякова, 11к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 98 кв. м.
Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
66 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 672 098 RUB)
98.2 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами "Озон и Ламода" по адресу: Москва, проезд Серебрякова, 11к2 , площадью - 98.2 кв.м.
Ближайшая станция метро - Ботанический сад, 6 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Локация на высоком пешеходном трафике от метро на пересечении с главной аллеей парка. Аfi tower — это многоквартирный дом бизнес-класса в Москве от группы компаний НОРДСЕРВИС. Проект включает 1 169 квартир. Крупный жилой массив.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 98.2 кв.м. Отдельный вход с фасада. Мощность электроэнергии 30 кВт. Высота потолков - 6 м. Без отделки.
Коммерческие условия:
Стоимость: 66 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 672 098 рублей.
МАП: 500 000 рублей.
ГАП: 6 000 000 рублей.
Индексация: 5%
Срок договора: 5 лет.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 98.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 53
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 6 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 66 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (Калужско-Рижская),Ботанический сад (МЦК),Свиблово
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Ботанический сад, 6 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, проезд Серебрякова, 11к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (Калужско-Рижская),Ботанический сад (МЦК),Свиблово
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Ботанический сад, 6 минут пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
98.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
53
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
6 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
66 000 000 RUB
Общий МАП: 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 000 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Ясеневский, корпус 1, Новомихайловское шоссе, 3к1 - 83.8 м2 / Продажа ПСН
83.8 м2
ЖК 1-й Ясеневский, 1
Лев
брокер объекта
ЖК МИРА, проспект Мира, вл186А - 87.4 м2 / Продажа ПСН
87.4 м2
Москва, проспект Мира, 186Ас1
Павел
брокер объекта
Москва, проспект Лихачёва, 18к4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв. м.
105 м2
Москва, проспект Лихачёва, 18к4
Павел
брокер объекта
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 116 кв. м.
116 м2
Москва, Кантемировская улица, 35Ак3
Павел
брокер объекта
Москва, Малышева 19к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 88 кв. м.
88 м2
Москва, улица Малышева, 19к2
Максим
брокер объекта
Москва, НАО, район Щербинка, Алхимовская улица, 1к3 - 108 м2 / Продажа ПСН
108 м2
село Резервное, Нахимовская улица, 1/3
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 86 кв.м. / Продажа ГАБ кафе
86 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 116,3 м²
116.3 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Петра Кончаловского, 7 к 3 / Продажа ПСН 110,6 м²
110.6 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 7к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6 - 112.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
112.2 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6