Москва Проспект мира дом 26 стр 7/442 кв.м./продажа здание ПСН

Продаётся двух этажное здание по адрес: г. Москва, Проспект Мира, 26, стр. 7 (фактически выходит на Грохольский переулок).
Находится внутри квартала, вокруг старейшего Ботанического сада России «Аптекарский огород» (основан Петром I), это престижный центр Москвы (рядом Парк Сокольники, Басманный и Мещанский районы).
Уникальная архитектура с большим круглым окном-розеткой на фасаде и стеклянными куполами.
В данный момент имеется арендатор ресторан Brasserie Lambic.

Торговое окружение:
Медицинский центр "Медси".
Ресторан Food Embassy.
Музей Серебряного века.
Посольства иностранных государств.

Технические условия:
Год постройки: 2009 г.
Архитекторы: Явейн О.И. (при участии Н.И. Явейна и Разиной Н.Г.), конструктор Усинская М.В.
Площади (по БТИ):
Общая площадь постройки: 442 кв.м.
Земельный участок: 441 м².
Актуальные площади помещений:
Подвал: 218,2 м² (поэтажный план показывает большой открытый зал с несколькими подсобными помещениями).
1-й этаж: 111,9 м² (сложная форма с эркерами, большой зал 106,9 м²).
2-й этаж: 112,7 м² (прямоугольная планировка, зал 112,5 м²).
Электричество 65 квт.
ЗУ 441 кв.м.

Технические условия:
Цена продажи 450 000 000 рублей
с учётом НДС.