Селигерская улица, 32 - 197,3 м² - Аренда / ПСН

Сдается помещение свободного назначения на первой линии в новом ЖК по программе реновации по адресу: г. Москва, Селигерская улица, 32 (Бескудниковский район, САО). В двух минутах от метро «Селигерская», прямой выход на Дмитровское шоссе обеспечивает высокий трафик. Район с развитой инфраструктурой: рядом парк им. Святослава Фёдорова, школы, детские сады, поликлиники и магазины. Закрытый двор комплекса выполнен по концепции «город в парке».

Технические характеристики:
Площадь: 197,3 м² (1 этаж), аренда части помещения.
Назначение: свободное, возможность размещения общепита.
Конструктив: встроенно-пристроенное помещение.
Планировка: свободная, 2 входа.
Остекление: панорамное.
Отделка: без отделки (shell & core).
Высота потолков: 4 м.
Электричество: 38 кВт с возможностью увеличения мощности.
Коммуникации: центральное отопление.
Парковка: бесплатная, рядом въезд в паркинг.
Реклама: высокий потенциал, первая линия, прямая видимость с шоссе.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 949 000 рублей в месяц (эксплуатационные расходы включены).
Ставка за 1 м²: 4 810 рублей в месяц.
Срок аренды: от 11 месяцев.
Формат: прямая аренда.

Помещение идеально подходит под любой вид деятельности. Ожидается повышение арендной ставки по мере заселения дома.