+7 903 589-03-59
Id 17250
г. Мсоква, ул. Академика Виноградова, 4к1/ 68 кв.м./ Продажа торгового помещения с арендаторами ОЗОН,Wildberries
Москва, Академика Виноградова, 4к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
27 270 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 401 029 RUB)
68.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами, общей площадью: 68 м2, в ЮЗАО г. Москве по адресу: Академика Виноградова, 4к1.
Густонаселенный район.
Ближайшие станции метро: м. "Теплый Стан"- 10 минут на транспорте, м. "Тропарёво"
Технические характеристики:
Общая площадь: 68 м2.
Высота потолков: 2.65 м.
Выделенная электрическая мощность: 15 кВт.
1-й этаж 14-ти этажного жилого дома.
Отдельный вход.
Окна по фасаду, отличный рекламный потенциал.
Парковка стихийная.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 27 270 000 рублей.
МАП 220 000 рублей/ ГАП 2 640 000 рублей
Окупаемость: 10,3 года
Арендаторы: Озон, Wildberries (франшиза), договор аренды на 3 года от марта 2025 года
Безусловная индексация арендной ставки 10% в год
Продажа по ДКПН от физ лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 68 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2.65
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 27 270 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, Академика Виноградова, 4к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Генерала Тюленева,Тёплый стан,Тропарёво
Транспортная доступность: отличная
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Академика Виноградова, 4к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Генерала Тюленева,Тёплый стан,Тропарёво
Транспортная доступность:
отличная
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
68 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
2.65
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
27 270 000 RUB
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 55.1 м²./ Продажа ПСН.
55 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Лилия
брокер объекта
МОСКВА, ЖК «Остафьево» 69,8 м2 Любучанский переулок, 1к3 / Продажа ПСН / Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
69.8 м2
Любучанский переулок, 1к3
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 62,4 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
62.4 м2
Москва, ЖК Соул
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 61,7 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
61.7 м2
Москва, ЖК Соул
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 59,6 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
59.6 м2
Москва, ЖК Соул
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК «Середневский лес», корпус 4.3 - 62.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
62.3 м2
жилой комплекс Середневский Лес, 4.3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 58.8 м²./ Продажа ПСН.
58 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 59.5 м²./ Продажа ПСН.
59 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 62.9 м²./ Продажа ПСН.
62 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, Мытищи, ЖК Белый Град/ 60.3 м²./ Продажа ПСН.
60 м2
Мытищи, ЖК Белый Град