+7 495 504-10-59
Id 18122
Москва, ул. Академика Семенова, д. 3/144 м2/Продажа АБ
Москва, ЮЗАО, ул. Академика Семенова, д. 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 229 167 RUB)
144.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Академика Семенова, д. 3, площадью 144 м2. Объект расположен на первой линии домов в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой. Рядом метро "Бунинская аллея", 7 мин. пешком.
Торговое соседство: Ozon, сеть автошкол "Мак-авто", студия красоты, медицинский центр.
Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 19- и этажного жилого дома; отдельный вход с первой линии и один со двора, 5 окон по фасаду здания, кабинетная планировка, центральные коммуникации, высота потолков 2.8 м, эл. мощность 23 кВт. Наземная парковка.
Арендаторы: Wildberries - 95 м2 (арендует с 2019 г., ДА на 11 мес.) и учебный центр английского языка "Easy School" - 49 м2 (арендует с 2020 г., ДА на 11 месяцев).
Индексация МАП на 5 % каждый год.
Общий МАП: 250 000 рублей, Общий ГАП: 3 000 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 33 000 000 рублей
Стоимость за м2: 229 167 рублей
Окупаемость: 11,1 лет
Доходность: 9,02 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 144 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Академика Семенова, д. 3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея
Адрес:
Москва, ЮЗАО, ул. Академика Семенова, д. 3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея
Общая площадь:
144 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
33 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21