+7 495 504-10-59
Id 18122
Москва, ул. Академика Семенова, д. 3/144 м2/Продажа АБ
Москва, ЮЗАО, ул. Академика Семенова, д. 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 229 167 RUB)
144.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Академика Семенова, д. 3, площадью 144 м2. Объект расположен на первой линии домов в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой. Рядом метро "Бунинская аллея", 7 мин. пешком.
Торговое соседство: Ozon, сеть автошкол "Мак-авто", студия красоты, медицинский центр.
Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 19- и этажного жилого дома; отдельный вход с первой линии и один со двора, 5 окон по фасаду здания, кабинетная планировка, центральные коммуникации, высота потолков 2.8 м, эл. мощность 23 кВт. Наземная парковка.
Арендаторы: Wildberries - 95 м2 (арендует с 2019 г., ДА на 11 мес.) и учебный центр английского языка "Easy School" - 49 м2 (арендует с 2020 г., ДА на 11 месяцев).
Индексация МАП на 5 % каждый год.
Общий МАП: 250 000 рублей, Общий ГАП: 3 000 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 33 000 000 рублей
Стоимость за м2: 229 167 рублей
Окупаемость: 11,1 лет
Доходность: 9,02 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 144 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Академика Семенова, д. 3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея
Адрес:
Москва, ЮЗАО, ул. Академика Семенова, д. 3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея
Общая площадь:
144 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
33 000 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Майя Сёмина
брокер объекта
Химки, ул. Комсомольская, 16к3 - 136,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
136.5 м2
г. Химки, ул. Комсомольская, 16к3