+7 903 589-03-59
Id 18180
Пролетарский проспект, д. 25 - 165 м² / Продажа торгового помещения
Москва, Пролетарский проспект, д. 25
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
72 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 436 364 RUB)
165.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендодаторами, расположенного по адресу: г. Москва, ЮАО, Пролетарский проспект, д. 25. Станция метро "Кантемировская" в прямой видимости, расположена в 1 минуте пешком. Интенсивный стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов, отличная визуализация и рекламный потенциал. Напротив здания остановка наземного транспорта.
Окружение: крупный жилой массив с плотной многоэтажной застройкой. Развитое торговое окружение: ТРЦ "Кантемировский", Аптека, МТС, ВкусВилл, МКБ, Ароматный мир.
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже 15-этажного жилого дома общей площадью 165 кв.м,
Отдельная входная группа; Витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 72 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 436 363 рубля;
Арендатор: Мяснов, Белорусские продукты, Овофи и фрукты.
Общий МАП: 700 000 рублей.
Общий ГАП: 8 400 000 рублей.
Окупаемость 8.5лет.
Форма сделки: ДКПН, в собственности физ. лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 165 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 4
Парковка: Во дворе
Коммерческие условия
Цена за все: 72 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 725 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 700 000 RUB
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, Пролетарский проспект, д. 25
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская
Транспортная доступность: 200 метров до метро Кантемировская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Пролетарский проспект, д. 25
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская
Транспортная доступность:
200 метров до метро Кантемировская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
165 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
4
Парковка:
Во дворе
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
72 000 000 RUB
Общий МАП: 725 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 700 000
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 903 589-03-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Субботина Анна
брокер объекта
СВАО, Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c1 (БЦ Ostankino Business Park корп. 1) - 140.1 м2/ Продажа помещения с НДС
140.1 м2
Москва, Огородный проезд, 16/1с1
Павел
брокер объекта
Москва, ЖК Вейв, 4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 149 кв.м.
148.8 м2
Москва, ЖК Вейв, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 164 м²./ Продажа ПСН.
164 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 145 м2 / Продажа помещения свободного назначения
145 м2
Москва, проспект Вернадского, 80